3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 69 m²
01728 Bannewitz

Der Eigentümer möchte seine Wohnung aufgrund der recht guten Lage und Zustand an den Meistbietenden verkaufen und wird bis Juli 2019 erneut ein Bieterverfahren laufen lassen. Die zum Verkauf stehende Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohnensemble bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern, welche 1994/1995 erbaut wurden. Das Wohnhaus mit zwei Obergeschossen ist in einem sehr gepflegten Zustand, die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Der Aussenputz / Fassade wurde vor Kurzem komplett erneuert. Im Wohngebäude befindet sich das Büro der engagierten Hausverwaltung, wodurch erfahrungsgemäß kurze Wege garantiert sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, letzterer ist funkfernbedienbar zugängig. Kostenfreie Stellplätze sind im umliegenden Verkehrsraum vorhanden. Fahrradabstellplätze sind im Haus vorhanden. Weiterhin gehört eine unauffällig installierte SAT-Anlage zur Wohnung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und das Inventar in neuwertigem Zustand. Bei Interesse kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. 1.Raum: ca.14,90 qm, 2.Raum: ca. 13,80 qm, Wohnraum: ca. 21,30 qm, Badraum: ca. 4,20 qm, Küche: ca. 5,40 qm , Flur: ca. 6,70 qm, Terrasse überdacht: ca.5 qm Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Küche sowie innenliegendes Bad sind gefließt. Zur Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) gehören Geschirrspüler, Eck-Keramikspüle, E-Herd und ein nicht sichtbar integrierter WM-Stellplatz. Küchen- und Schlafzimmerfenster sowie der Terrassenausgang im Wohnzimmer sind mit Fliegenschutz versehen. Zudem sind an allen Fenstern Außenjalousien. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefließt, in Wohn- und Schlafzimmer liegen hochwertige Teppichböden. Der Eingangsbereich / Flur ist mit dunklem Laminat ausgestattet. Die Wände in Küche und Flur sind mit farbigem Reibeputz versehen. Stabile, undurchsichtige Glastüren verschließen beide Schlafzimmer. Internet ist als VDSL mit bis zu 50 Mbit/s durch diverse Anbieter verfügbar.

Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand von Dresden in der Gemeinde Bannewitz. Aufgrund der Nähe von Bannewitz zu Dresden (5 km bis Dresden-Zentrum), der direkten Anbindung an die Autobahn A17 und ihrer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung ist diese Gemeinde ein beliebter Wohnort. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit grandiosem, unverbaubarem Panoramablick über Dresden und das Elbtal. Die günstige öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht auch ohne Auto, schnell in die Dresdner Innenstadt sowie ins Umland zu gelangen. Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Schulen, Kita etc.) sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Real, Obi-Baumarkt, freie Tankstelle, Frisör, Bäckerei, Fleischerei, Landhandel, Sparkasse, Florist, Gärtnerei, Apotheke) fußläufig erreichbar.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht