2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 110 m²
41569 Rommerskirchen

Viel Licht, viel Luft, extrahohe Decken, ein exklusiver Schnitt und eine hochwertige Ausstattung: So verwöhnt Sie diese schöne Eigentumswohnung in Rommerskirchen, einer idealen Lage für Pendler, da diese Wohnung zwischen Köln, Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach liegt.

Die sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 4-Familien-Hauses. Ein separater Eingang garantiert Privatsphäre. Das Haus aus dem Baujahr 1981 wurde 2006 um das Penthouse erweitert.

Repräsentatives Zentrum der 110 qm großen Eigentumswohnung ist der 49 qm große Wohnraum mit direktem Zugang zu der mit Bangkiraiholz ausgelegten Sonnen-Dachterrasse. Drei bodentiefe Fensterelemente in Südausrichtung sowie die Glastür zur Terrasse sorgen für viel Licht und Atmosphäre!

Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung.

In diese exklusive Wohnung können Sie zeitnah einziehen. Freuen Sie sich auf das repräsentative Wohlfühlambiente!

AUFTEILUNG DER RÄUME

Über einen separaten Eingang tritt man in einen offenen, ca. 8 qm großen Empfangsbereich (zwei Etagen hoch) mit einer Treppe, die Sie in die weiteren Räume führt.
Unter der Treppe befindet sich ein Abstellbereich.
Über die Treppe gelangen Sie in die offene, 14 qm große, moderne Küche.
Die Küche führt in das 12 qm große Wellness-Badezimmer.
Der 49 qm große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 7 qm großen Dachterrasse ist ebenfalls über die offene Küche zu erreichen.
Vom Wohnraum gelangt man in das 14 qm große Schlafzimmer.
Der Aufgang zum Dachboden erfolgt über eine Treppe im Schlafzimmer.
Ein kleiner Schuppen (z.B. für Fahrräder) befindet sich vor der Tür rechts.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1

Rommerskirchen.

Rommerskirchen liegt im Rhein-Kreis Neuss in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und zur Metropole Köln.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Villau, einem beschaulichen, idyllisch gelegenen Ortsteil von Rommerskirchen. Umrahmt von Feldern und nahe dem Waldnaturschutzgebiet Knechtsteden lädt die Lage von Villau zu ausgedehnten Wanderungen, zu Radtouren oder einfach zur täglichen Jogging- oder Hunderunde ein.

Die Gemeinde Rommerskirchen hat etwa 13.000 Einwohner. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rommerskirchen mit zahlreichen Supermärkten, Drogeriemarkt und vielem mehr sowie im angrenzenden Grevenbroich. Am Ortsrand befindet sich ein Gewerbepark. Das Zentrum von Rommerskirchen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto von Villau entfernt.
Ausflüge bieten sich zur nahe gelegenen Jever Fun Skihalle, zur Museumsinsel Hombroich oder zum Alten Schloss Grevenbroich an. Dort gibt es nicht nur einen wunderschönen Park, sondern auch das Restaurant Evita mit einem großen sonnigen Biergarten. Ein Golfclub und verschiedene Reitställe liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Anbindung/ÖPNV
Die verkehrstechnische Anbindung von Rommerskirchen ist hervorragend. Besonders Pendler wissen die Lage zu schätzen. Die Autobahnanschlüsse an die A 1, A 46, A 52 und A 61 bieten Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.

Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bus (872) verbindet Sie mit Neuss sowie mit der S-Bahn nach Köln und Düsseldorf.

Bildung
In der Gemeinde Rommerskirchen gibt es drei Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Jüchen, Grevenbroich und Neuss.