5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 124 m²
Prächtiger Bau im Reformstil: Die zwei vermieteten Wohnungen - bestehend aus einer gemütlichen
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 95 qm sowie einer 1 Zimmer-Singlewohnung mit ca. 29 qm - suchen einen neuen Eigentümer. Während der Sanierung wurde eine Teilung einer Wohnung (WE Nr. 8) vorgenommen, welche jederzeit zurückgebaut werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 3
, Nettorendite Soll in %: 4
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.309,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.356,00 EUR
Die Wohnungen sind seit 2008/2011 für derzeit ca. EUR 530,- exkl. Nebenkosten pro Monat / ca. EUR 6.356,- pro Jahr exkl. Nebenkosten vermietet.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und unterliegt daher keiner Energieausweispflicht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich mitten im alten Stadtkern von Schkeuditz, von wo aus man fußläufig in nur wenigen Minuten 'alles' erreicht: Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahn, Ärztehaus, Rathaus, Markt. Die Stadt Schkeuditz verfügt über eine hervorragend intakte Infrastruktur. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem in ca. 30 Minuten zu erreichen; ob mit eigenem Pkw oder der S- bzw. Straßenbahn.
Frachtflughafen!
Die China-Riese - größter chinesische Paketzusteller "ESF Express"- will ab 2020 Leipzig/Halle bei Schkeuditz zu ihrem exklusiven Europa-Drehkreuz machen. "SF Express", vergleichbar mit DHL, ist der zweitgrößte Paketzusteller in China. 400.000 Menschen arbeiten für den Logistikkonzern, die dazugehörige Fluggesellschaft besitzt 41 Transport-Maschinen.
Darüber hinaus befindet sich unweit vom Objekt der Auewald, welcher weitere Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.
