3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.900 113 m²
Unterer Welzberg 65, 75363 Calw, Calw (Kreis)

Das freistehende 4-Familienhaus wird auf einem ca. 645m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird in den Hang gebaut. Der Eingang und die Wohnung Nr. 1 sind oben am Hang, mit dem Aufzug fährt man nach unten zu den Wohnungen 2, 3, und 4. Alle Wohnungen erstrecken sich über eine ganze (eigene) Etage. Die vier architektonisch gut durchdachte und sehr praktischen Grundrisse der Wohnungen bieten ein komfortables und ruhiges Wohnen für Familie mit und ohne Kinder.

Die 3,5 Wohnung wird in hochwertiger Ausstattung angeboten. Schön ist, dass Sie sich Ihren Bodenbelag selbst aussuchen können. Es ist ein Bodenbelag mit € 50 €/m² Fläche im Preis enthalten. Sollten Sie sich einen Bodenbelag in höhere Preisklasse wünschen, ist es gegen Aufpreis möglich. Ob das Bad mit Duschen oder einer Badewanne ausgestattet wird, können Sie auch selbst wählen. Im Haus wird mit modernen und energetisch effizienten Materialien gearbeitet. Die Dämmung, die Fenster mit elektrischen Rollläden, das Dach und Solaranlage entsprechen den neuen DIN Normen. Die Ansprüche der modernen Haustechnik werden hier vollständig erfüllt. Geheizt wird mit eine Wärmepumpe: eine moderne, umweltfreundliche und sparsame Art von Heizsystem. Ein Personenaufzug gehört zur Ausstattung des Hauses und bietet einen stufenlosen Zugang zu den Wohnungen. Es werden am Grundstück zwei Elektroladestationen für Elektroautos stehen und es wird eine Photovoltaik-Anlage eingebaut für die Erzeugung des eigenen Stroms. Somit zahlen Sie keine separaten Stromkosten. Der überflüssige Strom kann an die EnBW zurück verkauft werden.

Das Neubauprojekt befindet sich im Norden von Calw in Halbhöhenlage am Welzberg in einer gewachsenen Wohnlage. Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Wohngegend ist sehr ruhig. In sonniger Hanglage genießt man einen schönen Ausblick auf die Stadt. Schulen, Kindergärten sind vor Ort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem zu erreichen.

3,5 Zimmer 113 m² Wohnfläche 1 Außenstellplatz im Preis enthalten Hochwertige Ausstattung Personenaufzug Großer Balkon Stufenloser Zugang Umweltfreundlich und sparsam: Wärmepumpe Elektrische Fenster Verdunkelung Badezimmer wählbar Wanne oder Dusche Massivbauweise mit Thermopor TV 7 (Bester Wärmeschutz durch integrierte Dämmung) Abstellraum Nach Bedarf können zusätzliche Stellplätze für 10.000,- mit erworben werden 2 Stellplätze für Elektrofahrzeuge werden ebenfalls vorhanden sein Photovoltaik Anlage vorhanden (eigener Strom)