2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Naturnah und verkehrsgünstig wohnen in Neumünster: Attrakt...
Lagebeschreibung:
Die charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Ortsteil Gadeland im Süd-Osten der schleswig-holsteinischen Stadt Neumünster. Hier erwartet Sie eine naturnahe Wohnumgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur unweit des Stadtzentrums. In nur wenigen Minuten erreichen Sie hier idyllische Felder, Wiesen und Waldlandschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen.
In etwa 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto verschiedene Supermärkte. Innerhalb von nur ca. 10 Gehminuten gelangen Sie zudem zur nächsten Bäckerei. Des Weiteren stehen Ihnen im direkten Umfeld einige Dienstleister, eine Apotheke sowie ein Imbiss und eine Eisdiele zur Verfügung.
Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht Ihnen darüber hinaus in der etwa 10 Autominuten entfernten Innenstadt Neumünsters zur Verfügung. Hier ist ebenfalls der städtische Bahnhof ansässig, der bspw. über bequeme Verbindungen in die nahe gelegenen Großstädte Kiel und Hamburg verfügt. Die Bundesstraße 205 sowie die Autobahn 7 und 21 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an.
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1312513?accessKey=5c27 +++
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung finden Sie im grünen Ortsteil Gadeland in Neumünster, der vor allem durch seine ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums besticht. Ca. 56 m² Wohnfläche bieten hier besonders Singles und Paaren den idealen Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses, das sich in einem guten Zustand präsentiert. In der fortlaufend renovierten Wohnung werden Sie im Flur empfangen. Von dort aus betreten Sie das freundliche Schlafzimmer sowie das ansprechende Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zum geräumigen Balkon gewährt. In der Küche erwartet Sie eine vollständige Einbauküche.
Im hell gefliesten Badezimmer steht sowohl eine Badewanne als auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss bereit.
Die Etagenwohnung verfügt über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer in der Wohnung sowie in einem privaten Kellerabteil. Zudem steht für Ihren Pkw ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, u.a. betrifft dies die Balkonanlagen und den am Gebäude angebrachten Vollwärmeschutz zur Einsparung von Heizkosten. Auch das Dach wurde erst vor wenigen Jahren einer Komplettsanierung unterzogen. Die Wohnung befindet sich insgesamt ebenfalls in einem gepflegten Zustand und bedarf lediglich einer teilweisen Erneuerung des Fußbodenbelags. Sie steht Ihnen ab sofort zum Bezug bereit!
Objektnr.: 14998
Ausstattung:
+ Fortlaufend renovierte Wohnung
+ Balkon
+ Sofort verfügbar
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Vollständige Einbauküche
+ Praktische Abstellkammer
+ Isolierverglaste Fenster
+ Dach ca. 2013 komplett saniert
+ Privates Kellerabteil
+ Pkw-Stellplatz
+ Ruhige und verkehrsgünstige Lage
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56m²
Gesamtfläche: ca. 56m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: c13e58880e
