Haus zum Verkauf €143.500 105 m²
21524 Brunstorf

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welches im Jahre 1948 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Im Erdgeschoss kommen Sie durch einen Vorbau in den Flur.
Das Erdgeschoss ist in 3 Räumen unterteilt, Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer, großzügig geschnittene Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der Zugang zum Keller mit Lager-und Heizungsraum.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dort befinden sich zur Zeit 2,5 Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden.

Vom Zustand sowie technischem Stand ist die gesamte Immobilie modernisierungsbedürftig.

Das Grundstück mit seinen 1.893 m² ist länglich geschnitten und wurde pflegeleicht angelegt.
Aufgrund der Größe und des Zuschnittes des Grundstückes können Sie hier fantastisch Ihre eignen Ideen zur Gestaltung einbringen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Werkstatt und Lagerraum genutzt wurde.

Die großzügige Einfahrt links vom Haus bietet sich perfekt für ein Carport oder für den Bau einer Garage an.

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen eine sehr charmante Handwerker-Immobilie mit großem Nutzraum-Angebot.

Wer handwerklich geschickt ist und sich sein Heim nach den eigenen Wünschen gestalten möchte, der ist hier genau richtig.

Diese Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an. Sie kann nach Absprache frei übergeben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vergessen Sie bitte nicht bei Ihrer Anfrage uns Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzugeben, damit wir Ihre Anfrage kurzfristig bearbeiten können. Hierfür können Sie das Formular des Immobilienportals nutzen.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung der Immobilie zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer übermittelt, der uns mit dem Verkauf und/oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt hat. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Heike Niemann Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise zur Datenschutzverordnung:
Alle Unterlagen, die Sie uns freiwillig zum Zwecke für den Abschlusses eines Kaufvertrages übergeben, werden nach dem Kauf des betroffenen Hauses von uns vollständig vernichtet bzw. gelöscht.
Eine Aufbewahrung oder Speicherung oder Weitergabe dieser Daten findet nicht statt.
Mit der Übergabe willigen Sie in diese Bedingungen ein und erlauben uns, Ihre Daten für diesen Zweck zur Kenntnis zu nehmen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Ort

Brunstorf ist eine kleine Gemeinde in Schleswig Holstein, bestehend aus ca. 650 Anwohnern, die seit 1948 zum Amt Schwarzenbek Land angehört.

Brunstorf liegt an der Bundesstraße B207, zwischen Hamburg, Schwarzenbek und Lübeck.
Die gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 20 Lübeck-Rostock, A 24 Hamburg-Berlin und A 25 Hamburg-Geesthacht, macht Brunstorf als Wohnort für Berufspendler außerordentlich attraktiv.

Die nahe gelegenen Bahnhöfe Schwarzenbek und Aumühle, sind mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Schwimmbäder und Kinos, sind in den nahe gelegenen Gemeinden zu finden.

Es befinden sich vor Ort:
Kindergarten
Kinderspielplatz
Kirche & regelmäßige Gottesdienste
Gastwirtschaft & Restaurant
das bekannte Kaffee "Q"
Pension
Sportplatz
Gemeindehaus
Bäcker
Reitsportverein
Karpfenverein
Bushaltestelle
Freiwillige - Feuerwehr - Brunstorf

Als eine besondere Attraktion gilt der Golf und Country Club Brunstorf, der als anspruchsvolle 27 Lochanlage, nationale und internationale Golfer als Gäste begrüßt und im Landschaftsschutzgebiet Hohes Elbufer direkt am Sachsenwald konzipiert wurde.