Haus zum Verkauf €549.000 150 m²
Natur pure!.. und ab und zu verweilen auch Rehe an diesem besonderen Ort!
Es handelt sich bei diesem Liebhaberobjekt um eine
Immobilie, gelegen auf einem traumhaft, idylischen Grundstück am Rande des Ortsteiles
Klein Hansdorf (Jersbek) und angrenzenden Naturschutzgebiet des Duvenstedter Brooks.
Bebaut mit einem Einfamilienhaus, separaten Anbau ( ein Zimmer) und einem Teehaus mit einer Süd- West ausgerichteten Terrasse (Bodenbelag Bangkirai).
Das Einfamilienhaus bedarf einer Kernsanierung. Ebenso müsste der Ausbau des Teehauses und des separaten Anbaues (ein Zimmer), inkl. Vorraum mit Ölheizungsanlage fertiggestellt werden.
Für diese Immobilie beseht Bestandsschutz. Eine Kernsanierung ist für das Einfamilienhaus mit Anbau genehmigt. Die Immobilie inkl. Anbau verfügt über eine Wfl, ca. 150 qm. Mit den zwei auf dem Grundstück befindenden Nebengebäuden werden ca. 185 qm zugrunde gelegt.
Diese Investition lohnt sich auf alle Fälle! Denn wo findet man in der heutigen Zeit noch so ein traumhaftes Grundstück mit einem "Schmuckstück" individueller Art, saniert ganz nach den Wünschen und Vorstellungen des Erwerbers.
Preisinformation:
2 Garagenstellplätze
BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE UM ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS UND ADRESSE, DAMIT IHRE ANFRAGE BEANTWORTET WERDEN KANN.
ALLE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
SÄMTLICHE DATEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS. PASSEPARTOUT IMMOBILIEN ÜBERNIMMT HIERFÜR KEINERLEI HAFTUNG.
HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHNEN NUR DANN DIE VOLLSTÄNDIGEN OBJEKTUNTERLAGEN ÜBERSENDEN, WENN SIE UNS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT, IHRE TELEFONNUMMER SOWIE E-MAIL ADRESSE ANGEBEN. GELDWÄSCHEGESETZ NACH § § 1, 2 ABS. 1 Nr. 10, 4 ABS. 3
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIESES ANGEBOT PROVISIONSPFLICHTIG IST.
IM ERFOLGSFALL WERDEN WIR IHNEN DIE PROVISION IN HÖHE VON 6,25% INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER AUF BASIS DES BEURKUNDETEN KAUFPREISES IN RECHNUNG STELLEN.
DIE COURTAGE IST VERDIENT UND FÄLLIG BEI VERTRAGSABSCHLUSS.
UNSER COURTAGEANSPRUCH ENTSTEHT, SOFERN AUF GRUND UNSERES NACHWEISES, UNSERER VERMITTLUNG UND / ODER UNSERER MITURSÄCHLICHKEIT EIN VERTRAG GESCHLOSSEN WIRD.
WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, DAS GESAMTE ANGEBOT OHNE GESONDERTE ANKÜNDIGUNG ZU ÄNDERN, ZU ERGÄNZEN, ZU LÖSCHEN ODER DIE VERÖFFENTLICHUNG TEMPORÄR ODER ENDGÜLTIG EINZUSTELLEN.
NOCH EIN KLEINER HINWEIS:
MIT HILFE UNABHÄNGIGER FINANZIERUNGSBERATER KÖNNEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES UND INDIVIDUELLES FINANZIERUNGSANGEBOT, INKL. ALLER FÖRDERPROGRAMME ERSTELLEN.
Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 185,00 m², Sonstige Fläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet
Die Gemeinde Jersbek (Klein Hansdorf) befindet sich im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Wegen ihrer idyllischen Lage und Nähe zu Bargteheide, Ahrensburg und Hamburg zählt sie zu den sehr beliebten Wohnlagen des Hamburger Nordens.
Klein Hansdorf, der Villenvorort am Rande des Duvenstedter Brooks, bietet Leben in der Natur am Rande der Großstadt. Das angrenzende Naturschutzgebiet des Duvenstedter Brooks, alte Bauernhäuser und sehr hochwertige Villenbebauung schaffen ein ganz besonderes Ambiente mit sehr viel Lebensqualität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt und an die Ostseeküste, Bargteheide und Ahrensburg sind gegeben.
In der unmittelbaren Umgebung liegen zahlreiche Reitanlagen sowie der renommierte Golf-Club Jersbek.
