Dieses Haus wurde 1994 auf einem ca. 362 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus hat ca. 290 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen. Der Eingang befindet sich im Souterrain. Dieser ist durch den Klinker und die blauen Sylter Türen sehr repräsentativ. Insgesamt gibt es in diesem Haus zwei abgeschlossene Wohnungen, die aber auch leicht miteinander verbunden werden können. Zudem gibt es im Souterrain eine Sauna, eine Waschküche und viel Nutzfläche. Außerdem könnte hier zusätzlich ein Apartment entstehen. Ein Zimmer und ein Bad sind bereits vorhanden. Über eine beeindruckende Leuchtturmtreppe erreichen Sie die einzelnen Etagen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche mit neuer Einbauküche. Aus einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Dachterrasse. Die zweite Wohneinheit geht über 2 Etagen. Im 2.Obergeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Die Küche ist sehr hochwertig und mit einer Arbeitsplatte aus Granit ausgestattet. Der Wintergarten sorgt für viel Lichteinfall und begeistert mit einem wundervollen Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Bäder sowie ein weiteres Zimmer. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhäuschen und einen kleinen Teich. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen. Das Haus verfügt über weitere Raffinessen und Besonderheiten, die mit Worten nur schwer zu veranschaulichen sind. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich an der Innenstadt von Wilhelmshaven im Stadtteil Bant. Diese bevorzugte Wohnlage von Wilhelmshaven besticht durch seine Nähe zu Wasser. Der Bontekai und der Südstrand, mit seiner wunderschönen Strandpromenade, sind nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar. In dieser Lage wohnen Sie zentrumsnah und Familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage lassen sich problemlos in wenigen Fußminuten erreichen. Das beliebte naheliegende Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen die Abende in Wilhelmshaven. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte sowie das städtische Krankenhaus sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Verkehrsanbindungen sind in idealer Nähe vorhanden.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 133,70, Gas, Baujahr: 1994, Energieklasse: E Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E V Dirk Möhle e. K. Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.