Haus zum Verkauf €198.000
66871 Rheinland-Pfalz - Körborn
bisheriger Preis €219.000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Das Wohngebäude, ein ehemaliger Bauernhof, zeichnet sich aus durch seine clevere Aufteilung in drei verschiedene abgeschlossene Bereiche:
1 Wohnung für Familien mit Kindern ca. 130 qm( 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten )
1 Wohnung barrierefrei und behindertengerecht für zwei Personen ca. 100 qm plus Nebenräume.
1 Gewerbefläche für verschiedene Möglichkeiten ca. 90 qm ( ehemalige Gewerbeküche mit Toilette und Lagerräumen sowie einer externen Zufahrt)
Der Energieausweis wurde am 18.November 2018 erstellt.
Endenergiebedarf des Gebäudes inklusive Gewerbeflächen: 178,9 kWh/(mq.a)
Die Gas-Zentralheizung hat zusätzlich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Das Dach wurde 2008 erneuert.
Die Ortsgemeinde Körborn hat bedingt durch die Nähe zur Burg Lichtenberg eine landschaftlich reizvolle Lage.
Sie bietet sehr gute Erholungs-und Wandermöglichkeiten. Aufgrund der geringen Distanz zur Kreisstadt Kusel(1,5 km) wird Körborn als beliebte Wohnlage geschätzt.
Zur Bundesautobahn A62 sind es nur wenige Minuten.