1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.500
27570 Bremen - Bremerhaven

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller

Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen gestaltet und alles wird NEU !

Objektbeschreibung:
Diese ETW ist in einen sauberen Wohnblock dessen Fassade gedämmt wurde.

Die ETW liegt 900 m vom Deich entfernt und läd ein zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser.


Die Wohnanlage wird von einer soliden Hausverwaltung geführt und regelmäßig gewartet.

Die Hauseigentümergemeinschaft hat eine Rücklage zum 31.12.2017 von ca. 98.000 EUR wovon

ca. 1700 EUR auf die Wohnung Nr. 34 entfällt. Jährlich wird die Rücklage um ca. 17.000 EUR erhöht.


Im Sept. 2018 wurde eine Renovierung div. Wohnbereiche beschlossen für ca. 9000 EUR incl. der Balkone.


Der Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung beträgt 173 / 10.000


Die Wohnungseingangstür wurde kürzlich erneuert.


Die Wohnung wurde vom Eigentümer sauber gemacht und es wurden dabei alle Tapeten und Bodenbeläge

entfernt. Es müssen 2 oder 3 Türzargen eingesetzt werden und die Wohnung muss komplett Tapeziert und gestrichen werden.

Mit einer Trittschaldämmung und Laminat wird der Boden ein echter Blickfang.


Es besteht eine Einbauküche die für eine Vermietung absolut ausreichend ist. Wenn Sie die Wohnung selber

nutzen möchten, wäre ein Invest von ca.2000 EUR für diese Küche notwendig.

Das Badzimmer erliegt dem Charme der 70 er und sucht Liebhaber mit der Neigung zu Orange.

Wer als Liebhaber ausscheidet, saniert das Bad in Wunschfarbe.


Unser Handwerkerteam würde die Renovierung für folgenden Betrag übernehmen.

Tapezieren und Streichen

Trittschaldämmung und Laminat

Neues Bad, Fliesen und Objekte

2 Türzargen und mit Türblatt ( Weiss Standard )

Gesamtpreis 9.800 EUR


Sie erhalten für einen angemessenen Preis eine Top Wohnung, die Sie mit wenigen Mitteln in

Wunschfarben ausstatten können. Die ETW liegt zentral und deckt alle Bedürfnisse, die Sie an

eine Wohnung stellen.


Sonstiges:
Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!


Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Daten:
Kaufpreis: 37.500,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 38,31m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 302532