2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 45 m²
Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage von 12 Häusern von denen 3 Häuser dem betreuten Wohnen dienen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Abstellraum und der direkte Zugang zu den Gemeinschaftsräumen (Restaurant, Aufenthalt etc.)
Der Pachtvertrag wurde mit einem renommierten Betreiber über 20 Jahre geschlossen und läuft seit 2016. Die Anfangsmiete des indexierten Mietervertrages beträgt € 10,--/m².
Die Mietrendite beläuft sich auf 3,6% p.a.
Raumaufteilung Werder:
Es handelt sich um eine 2- Zimmerwohnung mit Duschbad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Abstellraum und der direkte Zugang zu den sehr angenehmen Gemeinschaftsräumen. (Restaurant, Aufenthalt, Concierge etc.)
Besichtigungstermine Werder:
Besichtigen sind nach Absprache mit dem Betreiber möglich. Da die Wohnungen vermietet sind, sollte dies mit rechtzeitiger Ankündigung geschehen.
Die Wohnanlage befindet sich im Norden der Stadt Werder (Havel) ca. 35 km von Berlin und 6 km von Potsdam entfernt direkt an der Marina (30m) des großen Zernsee.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Man darf die Lage als sehr gut bezeichnen zumal die BAB 10 lediglich 3 km entfernt ist.
