1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 57 m²
Diese helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in unschlagbarer exklusiver Lage in Kühlungsborn-Ost im Appartementhaus Patricia, nur wenige Schritte von der Ostsee und vom feinsandigen Strand entfernt. Im Süden grenzt der Stadtwald an das Objekt. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur Südterrasse, einem innenliegenden Duschbad und einem Schlafbereich. Das Bad und der Küchenbereich werden elektrisch belüftet. Der Fußboden ist mit hochwertigem Designbelag ausgelegt und im Bad mit Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifach verglast. An den Wänden wurde eine Venezianische Spachteltechnik verarbeitet. Die Einbauküche sowie das Mobiliar sind im Angebot enthalten und können weiter zur Ferienvermietung genutzt werden. Ebenfalls enthalten ist ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Immobilie ist für die Ferienvermietung geeignet und erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Feriengästen, was die Auslastungszahlen belegen. Kapitalanleger finden hier eine rentable Anlage mit hoher Jahresauslastung.
Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock–Laage (60 km).
