Haus zum Verkauf €380.000 132 m²
22049 Hamburg

Das teilunterkellerte Haus mit Satteldach wurde im Jahre 1959 auf einem ca. 474 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet; das Grundstück kann erworben werden. Im Jahre 1989 erfolgte der Anbau eines großzügigen Wohnbereichs (ca. 32 m²). Zeitgleich wurde das Dach komplett neu eingedeckt und eine Doppelgarage errichtet, die über eine gepflasterte Einfahrt erschlossen wird. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2005 modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger offener Wohn– und Essbereich nebst Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad; im Obergeschoss des Hauses befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer und Vollbad. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster sowie Zugang zur Terrasse; der offene Essbereich schließt direkt an die Küche an. Die hell gefliesten Bäder sind zeitgemäß ansprechend funktional. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht den direkten Zugang zu den Kellerräumen des Hauses. Im Garten steht zudem ein Gartenhaus zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Wohnstraße und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen für Familien in Wandsbek. Schulen, Ärzte, Bäcker, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar; eine gute Anbindung zur City ist per ÖPNV ebenfalls gewährleistet. Innerhalb von 5 Min. ist die U-Bahn Station Wandsbek-Gartenstadt (Linie U1 / U3) zu Fuß gut erreichbar. Weitere Buslinien finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.