2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 61 m²
Kurt-Schuhmacher-Straße 41, 55124 Mainz / Gonsenheim, Mainz

Zweizimmerwohnung mit Küche, Duschbad und WC, die im Jahre 2001 alters- und behindertengerecht gebaut wurde. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia, und zum Garten.Im Innenhof befindet sich ein großer Pavillion, der als Gemeinschaftstreff allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet. Hier kann der Bewohner/in in einer dreistöckigen Wohnanlage in einem sauberen ruhigen Umfeld, nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Gonsenheim wohnen. Außerdem besteht bei Bedarf die Möglichkeit die im gleichen Wohnkomplex untergebrachte Pflegeeinrichtung "Seniorenresidenz Oranienhof" in Anspruch zu nehmen, das heisst betreutes wohnen ist auch möglich.

+ Deckenhoch gefliestes Duschbad + Rollläden + Scheibenplissees an allen Fenstern + Echtholz Parkettboden im Wohn- Schlafbereich + Loggia mit Markise + Tageslichtduschbad + Pflegebad und Sauna im KG + Gartenanteil + Kellerraum

Mainz-Gonsenheim der sehr beliebte Mainzer Stadteil verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, können hier eingekauft werden. Von hier aus sind es nur ganz kurze Wege zu den Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald kann man ebenfalls schnell erreichen. Die Autobahn in alle Richtungen, erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Energieausweis ist beantragt. Hinweis für Kapitalanleger. Eine Gesellschaft mit Generalvertrag übernimmt für Sie die Vermietung. Garantierter Mietpreis aktuell 12,16 € pro m², entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 741,36 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Eine Mieterin oder ein Mieter muss mindestens 60 Jahre alt sein. In einer immer älter werdenten Gesellschaft wird dieses Wohnsegment in Zukunft immer stärker nachgefragt werden. Die " Seniorenresidenz Oranienhof " eingebettet in einer Wohnanlage ist ein Musterbeispiel für gelungenes miteinander mehrer Generationen im unmittelbaren Umfeld. Hier hat man die Sicherheit bei Bedarf alle Leistungen einer anerkannt guten Pflegeeinrichtung in Anspruch nehmen zu können.