2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 55 m²
Albert-Haueisen-Straße 17, 76751 Jockgrim, Germersheim (Kreis)

Kleine gepflegte Wohnung speziell für Singels oder junge Paare. Das gesamte Anwesen wurde 2011/2012 komplett saniert und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Erstbezug nach Renovierung war im April 2012. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, einem Balkon mit ca. 7,5 m² und einer Außenterasse von ca. 43 m² auf der Südseite. Des weiteren gehört ein kleiner Abstellraum und ein Außenstellplatz fürs Auto dazu.

Die Wohnung ist komplett möbliert mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer- und Schlafzimmereinrichtung. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung, Warmwasserbereitung über energiesparende Durchlauferhitzer für Bad und Küche. Zum Fernsehempfang steht eine Gemeinschafts-Satellitenanlage zur Verfügung. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein moderner Laminatboden verlegt, in Küche Flur und Bad wurden moderne Fliesen verlegt.

Absolut ruhig gelegen in einer Nebenstraße im älteren Ortsteil von Jockgrim. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Anbaus. Zum Bahnhof sind es ca. 900 Meter, eine Bäckerei ist in ca. 150 Meter zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Metzgerei und Supermarkt sind in einem Umkreis von 1 Km vorhanden.

Eine Mietflächenübersicht ist unter den Dokumenten abgelegt. Laut Energieausweis liegt der Verbrauch bei 135 KW/h (m²*a) in der Realität wurden jedoch in den letzten drei Jahren nur 90-100 KW/h/ (m²*a) verbraucht. Dies hängt allerdings von den Nutzungsgewohnheiten ab. Die Kaltmiete beinhaltet auch die Umlage für die Einrichtung weshalb die Miete natürlich über dem Durchschnitt liegt. Die Nebenkosten beinhalten neben den Vorausleistungen für die Heizkosten auch die Vorausleistung für Strom. Die Abrechnung gemäß tatsächlichem Verbrauch erfolgt jährlich.