Haus zum Verkauf €259.000
24806 Schleswig-Holstein - Hohn

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Garage/Stellplatz

~~modernes Pultdach-Bungalow~~

Objektbeschreibung:
Der 2008 erbaute Bungalow verfügt über einen großen, hellen Wohnraum mit offener Küche. Im Wohnbereich ist in einer Wand ein Kamin eingebaut, dessen Feuer sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche / Flur Seite, zu bestaunen ist. Dies sorgt für eine sehr gemütliche Atmosphäre und verteilt die Wärme gleichmäßig im Haus.

Die Küche ist offen im Wohnbereich integriert und verfügt über einen Tresen. Neben dem Küchenbereich kann man auf die Terrasse gelangen.

Den Flur entlang befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Wc und ein Duschbad.

Die Schlafräume können jeweils über einen Schalter Stromlos geschaltet werden. Eins der Zimmer hat eine zweite Ebene, die zur Zeit als Bett genutzt wird.

Das Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen XXL - Spiegel.

Fast alle Fenster im Haus sind Bodentief, so dass sehr viel Licht in das Haus fällt.

Beheizt wird das Haus über eine Brötje-Gastherme mit Brauchwassererwärmung über Solar. 2017 wurde der Wärmetauscher erneuert.

Zu den Außenanlagen gehören zwei Terrassen und ein Carport-Stellplatz.


Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung


Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Grundstücksfläche: ca. 425m²
Baujahr: 2008

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 85,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302490