2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 81 m²
22043 Hamburg (Marienthal)

Das attraktive Gebäude wurde 1994 in ansprechender Architektur zweigeschossig mit Tiefgarage errichtet. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen zur Südseite und zur Nordseite gelegen. Zwei großzügige Räume, die auf unterschiedlichen Ebenen durch drei Stufen miteinander verbunden sind, bilden einen sehr attraktiven Grundriss. Heller Echtholzparkettboden, weiße Wände und Innentüren sorgen für eine ganz besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche ist mit einer neuen Einbauküche und allen technischen Geräten sowie mit einem Tiefkühlschrank ausgestattet. Es findet sich hier auch ausreichend Platz für eine Essgruppe. Des Weiteren ist der Küche der Nord-Balkon vorgelagert.
Diese attraktive Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich als Anlageobjekt an.

Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit. Hohe Decken und viel Licht ergänzen die besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeits- und Staufläche. Die Bodenfliesen wurden passend zum modernen Stil der hellen Wohnung ausgesucht, hochwertige Sanitärobjekte perfektionieren den Gesamteindruck.
Das Wohnzimmer hat eine beachtliche bodentiefe Fensterfront zur Südseite. Ein großer überdachter Balkon ist zur Südseite dem Wohnzimmer vorgelagert.

In der geräumigen Diele ist eine Abstellkammer eingebaut. Dort ist ausreichend Staufläche vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen sehr großen Kleiderschrank und hat ebenfalls viel Tageslicht.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser kann für den Preis von € 20.000,- ebenfalls erworben werden.

Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung. Ein separates Fahrradhaus ist auf dem Grundstück gelegen.
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In ruhiger und zentraler Lage von Marienthal ist diese Wohnung in einer attraktiven Eigentumswohnanlage im
1. Obergeschoss gelegen. Die Nähe zum Stadtzentrum und das grüne Umfeld zeichnen diesen gepflegten und gehobenen Stadtteil mitten in Wandsbek aus. Mit dem Bus und der
U-Bahn gelangen Sie ebenso schnell wie mit dem PKW in die Hamburger City. Namhafte Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und am Wandsbek Markt. Das Wandsbeker Gehölz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

Baujahr 1993

• Stellplatz: Tiefgarage

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

• Bad mit Dusche
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Ausstattung: luxuriös
• Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss

In ruhiger und zentraler Lage von Marienthal ist diese Wohnung in einer attraktiven Eigentumswohnanlage im
1. Obergeschoss gelegen. Die Nähe zum Stadtzentrum und das grüne Umfeld zeichnen diesen gepflegten und gehobenen Stadtteil mitten in Wandsbek aus. Mit dem Bus und der
U-Bahn gelangen Sie ebenso schnell wie mit dem PKW in die Hamburger City. Namhafte Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und am Wandsbek Markt. Das Wandsbeker Gehölz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.