Haus zum Verkauf €192.000 64 m²
12683 Berlin (Karlshorst)

1 Garagenstellplatz

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die aktuell keinen Eigenbedarf haben und unter Umständen ihre eigene Wohnsituation in ca. 10 Jahren planen zu verändern oder einfach nur Kapital solide anlegen wollen.

Sie können hier für 192.000,- € ein Grundstück in Biesdorf erwerben unter der Voraussetzung, dass Sie dem heutigen Eigentümer ein 10-jähriges Wohnrecht einräumen.
Der Wohnberechtige zahlt Ihnen eine Nutzungsentschädigung von 350,-€ pro Monat.

Das Grundstück misst 433 m² und ist bisher nur mit einem kleinen, nicht massiven Bungalow, Schuppen und einer freistehenden Blechgarage mit Grube bebaut.
Das Bungalow aus dem Jahr 1986 verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Für die Wärme sorgt der Ofen im Wohnzimmer.
Im Garten befindet sich zusätzlich ein Brunnen, so dass keine Bewässerungskosten anfallen.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung z. B. mit einem kleinen Bungalow oder einem freistehenden Einfamilienhaus.
Die vorgenannte Angabe über die mögliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist unverbindlich.

Erschließung:
Das Grundstück ist nicht erschlossen.
Der Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
Die Gemeinde plant in den nächsten 2 bis 3 Jahren weitere Leitungen (Wasser, Abwasser, Gas) zu errichten.

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenem Ein- und Zweifamilienhausgebiet im östlichen Bezirk Biesdorf.
Die gute Infrastruktur macht die Gegend zu einer sehr attraktiven Wohnlage.

Die Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter von dem Haus entfernt.
Mit dem Bus erreicht man innerhalb von ca. 4 Minuten die S-Bahn-Station Wuhlheide (S3) und innerhalb von 10 Minuten den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz (U5).
Mit dem Auto braucht man ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz und dem Flughafen Schönefeld.

Die Gegend bietet den Bewohnern attraktive Freizeitaktivitäten. Unweit befindet sich der Tierpark, das FEZ-Berlin, der Park Gärten der Welt und das Stadion an der Alten Försterei. Für Natur pur Geniesser ist das Erpetal besonders interessant.
Auch der Wuhlesee liegt nur 450 Meter von dem Grundstück entfernt.

vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Bungalow
Baujahr: 1987

• Wintergarten

• 1 Stellplatz
• Bad mit Dusche und Fenster
• seniorengerechtes Wohnen
• Ausstattung: Standard