2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 56 m²
Behmstraße 65, 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

[DE]vermietet, Südost-Balkon, hell
[EN]rented out, south-east balcony, bright

Nettorendite Ist in %: 0,95
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.796,00 EUR

[DE]Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1910 errichteten Altbaugebäude in der Behmstraße 65, welches in Vorderhaus und zwei Seitenflügeln gegliedert ist. Die Lage im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und die Südausrichtung sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, von welchem man einen Blick auf den Fernsehturm genießt. Alle Zimmern sind über den Flur separat begehbar. Die beiden Zimmer präsentieren sich mit rustikal-breiten Orginal-Dielen. Im gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Das Mietverhältnis wurde im Jahre 2002 auf unbestimmte Zeit geschlossen. Das Haus wurde 2006 aufgeteilt. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin gibt es keine Fotos der Wohnung. Auf Wunsch organisieren wir jedoch gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
[EN]Thi 2-room apartment is located in the 1910 built building in the Behmstraße 65, which is divided into a front building and two side wings. The location on the 3rd floor of the front building and the south orientation provides plenty of light and a pleasant living atmosphere. The apartment has a balcony, from which you can enjoy a view of the "Fernsehturm". All rooms are separately accessible via the corridor. The two rooms are presented with rustic-wide original planks. The tiled bathroom has a bathtub. The tenancy agreement was closed in 2002 for an indefinite period. With regard to the privacy of the tenant, there are no photos of the apartment, but we are happy to organize a viewing on request.

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[DE]Die Behmstraße verläuft durch den Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg. Das Wohngefühl profitiert von den vielen Grünflächen in der Umgebung: der Arnim- und Falkplatz sowie der Mauerpark befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der allseits beliebte Mauerpark lädt immer wieder sonntags auf den berühmten bunten Flohmarkt mit Musik und sehenswerten Vorstellungen von Straßenkünstlern ein. Angrenzend befindet sich das 22 Hektar große Areal des Friedrich-Ludwig-Jahn Sportparks. Neben des besonders von Joggern geschätzten Hauptstadions gibt es mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Tennisplätze. Zudem bieten viele Geschäfte im Kiez abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und die gastronomische Auswahl in den Restaurants und Cafés ist sowohl schmackhaft als auch vielfältig. Die Tramlinien 50 und M13 und die S-Bahnstation Bornholmer Straße bieten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr in alle Himmelsrichtungen.
[EN] The Behmstraße runs through the Berlin district Prenzlauer Berg. The living atmosphere benefits from the many green spaces in the area: the Arnimplatz and Falkplatz and the Mauerpark are just a short walk away. The ever-popular Mauerpark always invites to the famous colorful flea market with music and interesting performances by street artists on sundays. Adjacent is the 22-hectare area of the Friedrich-Ludwig-Jahn Sports Park. In addition to the main stadium, which is especially prized by joggers, there are several football, beach volleyball and tennis courts. In addition, many shops in the neighborhood offer varied shopping and the gastronomic selection in the restaurants and cafes are both tasty and varied. The tram lines 50 and M13 and the S-Bahn station Bornholmer Straße offer an excellent connection to public transport in all directions.

Baujahr 1910

• Zustand: Altbau (bis 1945)

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

• Balkon
• Zustand: gepflegt

Nutzfläche: 56,48 m², vermietbare Fläche: 56,48 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen