4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.744 103 m²
Britzer Straße 19, 12439 Berlin (Niederschöneweide)

+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

+ großer Balkon

+ Koch-Ess-Wohnbereich

+ Wannenbad

+ optional PKW-Stellplätze

+ Fahrradstellplätze

+ energieeffiziente Gaszentraltherme

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ voll unterkellert

+ abschließbarer Kellerraum

+ gute Infrastruktur

+ familienfreundliche Wohnlage

Mit dieser aktuell gut vermieteten Wohnung wird es Ihnen immer leicht fallen, neue Mieter zu finden. Neben der ruhigen Lage nahe der Spree spielt dafür auch der Grundriss eine entscheidende Rolle. Der moderne Koch-Ess-Wohnbereich mündet über große Flügeltüren in den großzügigen Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus Zugang gewährt. Hier lassen sich frische Luft und Ruhe ausgiebig genießen. Natürlich darf auch das Wannenbad nicht fehlen. Diese Wohnung empfiehlt sich für viele Lebensmodelle und für clevere Anleger, die sich ihren Anteil der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Wohnkiez am Spreeufer sichern wollen.

Das kürzlich renovierte Ensemble in der verkehrsberuhigten Britzer Straße besteht aus drei Teilen - zwei typischen Siedlungsbauten der 30er Jahre, sowie dem 1995 errichteten Gartenhaus. Der straßenseitige Altbau entwickelt viel Charme mit seiner hellen Fassade, zartem Gesims und rotem Backstein an Haustür und Sockel. Dem passt sich auch das Gartenhaus an. Die Hofgestaltung folgt dem Farbkonzept des Künstlers Prof. Ulrich Reimkasten. Sie macht die jeden Tag von neuem gute Laune. Insgesamt befinden sich 47 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten in diesem Immobilien-Ensemble in bester, ruhiger Wohnlage nahe der Spree. Die angebotene Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand veräußert.

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Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Musterwohnungen in der Britzer Straße 19-20 und stammen nicht aus der hier angebotenen Wohnung - die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.

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So grün wie Treptow-Köpenick ist kein anderer Bezirk Berlins. Und dennoch lebt man hier nicht abgeschieden oder gar dörflich, sondern gut angebunden und urban. Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Schöneweide sowie mehreren Tram- und Buslinien ist man schnell in der Innenstadt, aber noch schneller in den Parks und Wäldern, die für den Bezirk so bezeichnend sind. Gleichzeitig profitiert man hier allerdings auch von einem florierenden Kiezleben mit kleinen Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Genau wegen dieser einzigartigen Lebensqualität entwickelt sich der charmant-unaufgeregte Stadtteil gerade bei jungen Familien zu einer immer begehrteren Alternative zum überlaufenen Zentrum innerhalb des S-Bahn-Rings.

Baujahr 1995

• Zustand: Neubau

2. Geschoss
vermietet

• Balkon

Nutzfläche: 103,36 m², Gesamtfläche: 103,36 m², vermietbare Fläche: 103,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,26 m², 4 Etagen