4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.225 116 m²
01097 Dresden (Äußere Neustadt)

Es gibt eine Sondernutzungsfläche mit ca. 34 m².

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Herzlich willkommen in einem weiteren modernen 'Schmuckstück' im Herzen der beliebten Dresdner Neustadt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt in gefragter Wohnlage. Es entstehen hier 3 Stadthäuser mit 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnflächezwischen ca. 29 und 130 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, die im Erdgeschoss erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Weitere besondere Merkmale sind: - moderne und durchdachte Grundrisse - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - Balkone und Terrassen - EG-Wohnungen mit Gartenanteil - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - stilvolles Echtholzparkett - moderne Bäder mit hochwertiger Aussattung - bodentiefe Fenster - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden in allen Räumen - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Tiefgaragenstellplatz - eigenes Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschmaschinenraum - funktionsgerechte Außenanlagen - optimale Verkehrsanbindung Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
WEITERES:
große Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fernwärme, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
24 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur,Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronom. Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Baujahr 2019

• Zustand: Neubau


• Personenaufzug

• 1 Stellplatz

1. Geschoss
frei ab 01.07.2019

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
• Garten, Terrasse
• rollstuhlgerecht, WG-geeignet
• Böden: Parkettboden
• Weitere Räume: Abstellraum

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1