5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €510.000 149 m²
53121 Bonn

In der Bunsenstraße 14 in Bonn entstehen insgesamt 7 Wohneinheiten. Darunter ein Zweifamilienhaus ein solitär stehendes Bürogebäude (mit lediglich ca. 115 m² Fläche) und 5 Einfamilienhäuser. Hiervon 4 in Reihe und eines als Doppelhaushälfte zu dem Mehrfamilienhaus, das lediglich 2 Wohnungen hat. Jedes Haus verfügt über einen im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz im Außenbereich (8.000,00 €), teilweise überdacht. Die Häuser sind komplett unterkellert, eingeschossig und haben ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Häuser sind sehr kompakt, haben kurze Wege und werden in massiver konservativer und guter Bauqualität errichtet. Jedes erhält eine eigene moderne Luft/ Wasserwärmepump - und Fußbodenheizung. Diese Heizanlage produziert auch das Warmwasser und erfüllt die Normen der EnEV 2016 deutlich.

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a. eine Dreischeibenverglasung mit elektrischen Rollläden und vieles mehr. Die Bäder werden komplett ausgestattet mit gläserner Duschwand und zusätzlich einer Badewanne und gefliesten Böden und Wänden.

Die Bodenbeläge der Wohnräume und die Malerarbeiten liegen im Leistungsbereich der Käufer, sind also nicht im Kaufpreis enthalten.

Hier bei der WE 7 handelt es sich um die Etagenwohnung im 1.OG des 2 Familienhauses. Eine sehr großzügige Wohnung, die einen fast quadratische Abmessungen hat, was planerisch eine hervorragende Ausgangssituation ist.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder einfach sich nur nach einem Marktwert informieren möchten, sind wir gerne Ihre Ansprechpartner.
Gerne zeigen wir Ihnen auch wie man schwierige Immobilien entwickeln kann.
Sprechen Sie uns einfach an - gerne auch wenn Sie eine Eigentümer- oder Erbengemeinschaft sind.

Die Bunsenstraße liegt im Bonner Westen in Dransdorf. Es ist ein Gebiet im Wandel mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. "Robert-Kirchhoff" U-Bahnanbindung in ca. 150 Metern Entfernung. Von hier aus sind es drei Stationen bis zum Bonner Hauptbahnhof. Die Erreichbarkeit aller Bonner Stadtteile und der nahen Orte und den entfernteren Destinationen ist sowohl mit den öffentlichen Möglichkeiten wie auch insbesondere mit dem PKW rasch und unkompliziert.

Das Grundstück verläuft von der Bunsenstraße nach Westen hin. So ist auch das gesamte Ensemble der Neubauhäuser angeordnet. Die jeweilige Wohnausrichtung geht gegen Süden und der Gemeinschaftsgarten liegt im Südwesten in sehr ruhiger von der sowieso wenig frequentierten Straße abgewandter Lage.

In der nahen Umgebung sind sowieso alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben, aber auch diverse Kitas und Kindergärten sowie alle Schulformen bis hin zur Waldorfschule. Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Hier kann gut gelebt werden.