Haus zum Verkauf €320.000 143 m²
28205 Bremen (Hulsberg)

Auch Ihr/e Vierbeiner käme/n in dieser tollen Lage nicht zu kurz, denn der kurzfristig erreichbare Osterdeich stünde Ihnen für ausgiebige "Gassirunden" tagtäglich zur Verfügung.
Für jeden waschechten Werder-Fan noch ein abschließender Hinweis - die Jahre des Kampfes um einen Parkplatz sind gezählt- besuchen Sie die Spiele Ihres Vereins bequem zu Fuß und genießen im Anschluss zu Hause die Wiederholung im TV während andere noch auf die Freigabe der Ausfahrt des Vereinsparkplatzes warten.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses interessanten Angebotes in Top-Lage. Die Angebote im genannten Gebiet sind rar - die Nachfrage hingegen ungebrochen hoch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Austattung: Einbauküche, weitere Küchenzeile

Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach einer Immobilie im beliebten Bremer Stadtteil "östliche Vorstadt"? Aber bisher mangels Angebot nicht fündig geworden?! Dann sollten Sie sich dieses Reihenmittelhaus keinesfalls entgehen lassen!
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eignet sich durch die Anzahl der vorhandenen Zimmer hervorragend für eine junge Familie. Erwähnenswert ist, dass das Dachgeschoss mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden, aufgrund der Zimmerkonstellation und der vorhandenen Küchenzeile, einem heranwachsenden Teenager ein selbstständiges und ungestörtes Wohnen ermöglicht.
Der Vollkeller hält neben einem Gästezimmer und einem Wäscheraum mit Extradusche ausreichend Nutzfläche (ca. 57 m²) für Ihren Hausrat bereit. Den Ruhepol dieses Anwesens bildet das kleine aber feine Grundstück - es lädt ein zum Verweilen. Der Zustand der Immobilie kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden. Über eine Teilmodernisierung sollte jedoch nachgedacht werden. Insbesondere die Fenster in der Straßenfront (z.T. verzogen) sowie die Fassade (Risse vorhanden) sind aufgrund eines sog. "Berliner Kissens" (Verkehrsberuhiger) in Mitleidenschaft gezogen worden ( das Berliner Kissen wurde mittlerweile entfernt). Verhelfen Sie dem Objekt wieder zu seinem alten Glanz und lassen im Zuge dessen Ihren persönlichen Geschmack/Stil einfließen. Hervorzuheben sind die fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Apotheken, eine Grundschule, eine Gesamtschule, eine Oberschule, ein Gymnasium, die Kinderklinik, das Klinikum Bremen Mitte sowie das St. Joseph Stift Krankenhaus u.v.m.

KG: Flur, Keller, Toilette, Wäscheraum + Dusche, Gästezimmer, Vorratsraum
EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK
OG: Galerie, Kinderzimmer, Schlafzimmer m. Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: Galerie, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche
Spitzboden: ausgebaut
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Die Östliche Vorstadt ist einer der beliebtesten und belebtesten Stadtteile Bremens. Hier erwarten Sie Kultur, Restaurants und Cafés, Kindergärten, Schulen jeglicher Formen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Man findet hier die typischen Altbremer Häuser. Vor allem in den kleineren Seitenstraßen reiht sich nicht selten ein architektonisches Schmuckstück an das nächste.
Ob Studenten, junge Familien oder Alteingesessene - die Östliche Vorstadt zählt wegen ihrer zentrumsnahen Lage, der guten Infrastruktur und dem sehenswerten Baubestand zu den begehrtesten Wohngegenden Bremens.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2003

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1932

• Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
• Balkon, Garten

frei ab n.V.

• Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden