2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 55 m²
Glasstraße 20, 68305 Mannheim - Luzenberg / Waldhof, Mannheim

Die gut geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon befindet sich im 2 OG in einem 4-geschoßigem gepflegten Wohnhaus. Die dicken Außenwände und die Isolierverglasung gewährleisten einen guten Wärme- und Schallschutz, was sich im Energiepass widerspiegelt. Die helle 2 Zimmerwohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und und mit einer Einbau-Küche ausgestattet. Bei Vermietung wird die Wohnung in einem neu renovierten Zustand übergeben.

Wohn- und Schlafzimmer und Diele haben Laminat und sind mit weißer Rauhfaser tapeziert. Der Küchenboden ist gefliest. Eine Einbauküche in roter Front für höchste Ansprüche gehört zur Mietsache. Ein Waschmaschinenanschluß ist in der Küche vorgesehen. Benutzungsgebühr für die Küche ist in den Nebenkosten enthalten. Die beiden gleich großen Räume haben Kasettentüren und sind von der Diele begehbar. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das kleine Tageslicht-Duschbad ist gefliest und verfügt über ein Waschbecken und WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Die Beheizung der Wohnung erfolgt duch Thermostat gesteuerte Erdgasheizöfen, was eine kurzfristige Aufwärmung der Wohnung ermöglicht. Durch die eigene Heizung zahlen Sie nur Ihren eigenen Verbrauch, direkt an den Versorger. Die Wohnung verfügt über einen digitalen SAT-Anschluß, der Fernsehprogramme in bester HD Qualität liefert. Die Gebühren hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Eigener Keller gehört zur Wohnung.

Hell, Verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen. Straßenbahn (Linie 1 + 3) und Bus sind leicht zu Fuß zu erreichen. Ab Bahnhof Lutzenberg gehen die Vorstadtzüge auch zum Hauptbahnhof. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Jahre und 3 Monate Kündigungsfrist. Sollte das Arbeitsverhältnis in dieser Zeit gekündigt werden, kann die Wonung auch mit 3 Monaten gekündigt werden. Bei Vertragsunterzeichnung ist eine einmalige Bearbeitungsgebühr von € 95,- zu za zahlen. Die Nebenkosten beziehen sich bei einer Belegung durch 1 Person. Gas und Strom sind nach eigenem Zählerstand direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Es entfällt also eine Umlage. Arbeitsplatz- Nachweis und eine positive Schufa Auskunft sowie eine Haftpflichtversicherung sind vor Vertragsabschluß nachzuweisen. Die Kaution ist bei Vertagsabschluß in Gänze zu zahlen. Weitere Objekte finden Sie auf meiner homepage www.home4youatma.de