3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 87 m²
74235 Heilbronn (Kreis)

Moderne, hochwertige 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 87,37 qm DIN-Wohnfläche sowie 1 Südbalkon und 1 Ostbalkon wird ab März 2020 bezugsfrei. Aufzug ist vorhanden. Aufteilung: -1 helles Wohn-/Esszimmer 29,95 qm mit Zugang zum Südbalkon -1 hochwertige Küche mit Zugang zum Ostbalkon -1 Abstellraum direkt neben der Küche -1 Diele -1 Kinderzimmer -1 Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon -1 Tageslichtbad mit großer, bodenebener Dusche inkl. Glaskabine, über Eck eingebaute Badewanne, Bidet, Waschbecken in Möbel eingebaut und Spiegelschrank -1 separates WC -1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus/Aufzug (TG-Stellplatz plus Stellplatz im freien -zzgl. 10.000 € zum Wohnungspreis) -1 Kellerraum -Wasch-/Trockenraum im UG über Aufzug erreichbar Die Wohnung befindet sich in einem 2009 erbauten Haus und wird per Holz-Pelletheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben sind die zwei schönen Balkone und die hochwertige Einbauküche. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Die Wohnung hat eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen -teilweise Bodentief. Sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden und Küche, Bad, WC mit hochwertigem Fliesenbelag.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft der Weinbaugemeinde Erlenbach-Binswangen. Ihre allgegenwärtige Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an die Städte Neckarsulm, Weinsberg und Heilbronn machen diese typisch schwäbische Weinbaugemeinde zu einem gefragten Wohnort. Kindergärten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke etc. im Ort vorhanden. Entfernungen: -5 Min. bis nach Neckarsulm -10 Min. bis AUDI-Werk -12 Min. nach Heilbronn -14 Min. bis zum AB-Kreuz Weinsberg