2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.328 64 m²
Utrechter Straße 31, 13347 Berlin, Wedding (Wedding)

Eine Berliner Altbauwohnung wie sie im Buche steht: Diese knapp 65 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im lichtverwöhnten Vorderhaus der Utrechter Straße 31 überzeugt durch ihren klassischen Schnitt. So befindet sich die Küche direkt am Eingangsbereich, das effizient geschnittene Duschbad folgt direkt daneben. Am Ende des Flurs gelangt man zu den beiden etwa gleich großen Zimmer, wovon eines Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Dank der klassischen Raumaufteilung ist diese Einheit ideal für Singles oder Paare, die sich ihr ganz eigenes Stück Berlin sichern wollen. Alles nur Fassade? Hier nicht. Die Utrechter Straße 31 setzt auch auf innere Werte. Erster Eindruck: freundlich-unschnörkeliger Altbau von 1910. Ziemlich schön gelegen an einem verkehrsberuhigten Platz mit Bäumen und einem süßen Café – nett! Tja, und in diesem Fall ist "nett" die kleine Schwester von "fantastisch". Denn in den Wohnungen der Utrechter Straße 31 treffen Klassiker wie hohe Decken, Dielenböden und Gründerzeitflair auf aktuelle Highlights wie neu angebaute Balkone und frisch modernisierte Bäder. Zweiter Eindruck ist daher: Wow! So macht man das also hier im Wedding.

+ Tagesbelichtetes Duschbad + Helle Räume + Balkon + Wohl proportionierter Grundriss + Beliebte Kiezlage in Wedding

So etwas kann echt nur im "wilden" Wedding passieren: Die Utrechter Straße 31 liegt in einem Kiez, der praktisch alles hat – nur keinen Namen. Stattdessen versteckt er sich hinter der Müller- und Seestraße und dem Leopoldplatz. Warum so schüchtern? Das weiß keiner. Protzen könnte Kiez Inkognito zum Beispiel mit der geschlossensten Gründerzeitbebauung des Weddings. Oder mit seinen coolen Bars, guten Restaurants, fantastischen Cafés und vielseitigen Veranstaltungsorten. Aber ok, offensichtlich ist er eben der Typ Kiez, der einfach nur entdeckt und geliebt anstatt gehypt werden will. Dann eben so. Neben seiner Attraktivität ist Kiez Inkognito praktischerweise auch absolut alltagstauglich. Durch die Nähe zur Müllerstraße und zum Leopoldplatz ist er ein wahres Multi-Talent in Sachen Nahversorgung. Discounter? Check! Bioladen? Check! Apotheke? Check! Wochenmarkt? Check! Zahnarzt? Handyshop? H&M? Check, check, check! Statt einkaufen lieber im Grünen chillen? Check, der Schillerpark liegt nur in 10 Fußminuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung? Mega-Check, dank der Auswahl zwischen U6, U9, Tram und diversen Bussen. Kurz, das hier ist ein Kiez, den man ruhig auch seinen Eltern (oder seinen Kindern) vorstellen kann! Nur einen Kosenamen muss man sich dazu noch ausdenken ... vielleicht sowas wie "Zuhause"?

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Musterwohnungen in der Utrechter Straße 31 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++