3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Etagenwohnung mit Balkon
Lagebeschreibung:
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Fernthal ist ein Ortsteil von Neustadt/Wied, welches ca. 4 KM entfernt ist. Es liegt im Naturpark Rhein-Westerwald und unmittelbar an der Grenze zum Landkreis Altenkirchen. Die Kreisstadt Neuwied isat über die L255 in ca. 26 KM erreicht. Die nächstgelegene Großstadt Bonn in ca. 38 KM. Die A3 ist in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist in einem 8-Parteien-Haus. Vom Balkon aus schaut man ins Grüne und genießt die Ruhe. Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz direkt neben dem 16-Parteien-Haus. 1 Kellerraum mit Wasser- und Strom-Anschluß gehört dazu.
1 Gemeinschafts-Trockenraum ist im Keller.
Ausstattung:
2018 wurde die Ölheizung gegen eine Gasheizung ausgetauscht. 2002 wurden die Holzfenster mit Wärmeisolierglas WSG 1.1 KW eingebaut. Rolladen sind vorhanden. Die Böden sind mit PVC belegt.
Sonstiges:
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 9, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengelimagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
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Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Energieverbrauch: 99.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0126
