2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.500 43 m²
35418 Buseck

Diese ansprechende Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 120,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 440,00 € (Warmmiete). Es fällt keine Provision an.

Sicherheitstür, Einbauküche, Balkon, Fliesenböden in Flur, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, PKW-Stellplatz, vollausgestattete Küche; Betreuung durch Hausverwaltung;

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Großen-Buseck, einem Ortsteil der Gemeinde Buseck. Naturliebhaber und Ruhesuchende haben das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Weitere Ortsteile der Gemeinde sind Alten-Buseck, Beuern und Oppenrod und Trohe. Es besteht eine ideale Infrastruktur, so dass alle Wünsche des täglichen Bedarfs problemlos gedeckt werden können. Neben Apotheken und Arztpraxen sind auch einige Bäcker und Metzger Vorort zu finden. Die bekannten Einkaufsmärkte Rewe, Edeka und Aldi vervollständigen das Angebot an Lebensmittelgeschäften. Eine weiterführende Schule, eine Grundschule und ein Hallenbad sind ebenfalls in Großen-Buseck angesiedelt. Auch der dortige Bahnhof (Strecke: Fulda-Limburg) mit eigenem Pendlerparkplatz ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen im direkten Umfeld auch vorhanden. Über den vorhandenen Wieseck-Radweg erreichen sie umliegende Nachbargemeinden bzw. die Stadt Gießen. Das Vereinsleben innerhalb der Gemeinde ist intakt und rege. Hier stimmt die Mischung von Alteingesessenen und Zugezogenen. In der nur wenige Minuten entfernten Universitätsstadt Gießen, gibt es zudem mehrere Gymnasien und Fachhochschulen sowie ein ansprechendes kulturelles Angebot und weitere Vereine. Von Großen-Buseck aus schnell zu erreichen sind der Gießener Ring A485 und über die nahe gelegene Anschlußstelle Reiskirchen der A5 der Wirtschaftsraum Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen.

Die Wohnung ist zur Zeit von einem Wochenendheimfahrer gemietet und wird überwiegend nur zu Schlafzwecken genutzt. Daher auch die einfache und spartanische Möbilierung. Durch den Kauf von Privat sparen sie die ansonsten fällige Maklerprovision von 5,95 % auf dem beurkundeten Kaufpreis!