Haus zum Verkauf €1.200.000 495 m²
22049 Hamburg

Dieses schöne Zinshaus aus dem Jahr 1900 hat insgesamt Wohneinheiten die allesamt vermietet sind und eine Nettojahresmiete von € 44.000,- erzielen. Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad sowie Einbauküchen ausgestattet. Es sind außerdem in allen Wohnungen Holzfußböden verlegt und Stuckelemente verbaut. Es sind über all im Haus doppelt verglaste Holzfenster verbaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 495 m².

Aufgrund der leichten Vermietbarkeit, der guten Lage, der soliden Mieteinnahmen ist dieses Zinshaus ein wirklich lohnenswertes Invest!

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,04 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,04 EUR

Stichworte:
Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Das Objekt befindet sich mitten im schönen Hamburg Wandsbek, unweit des Wandse gelegen. Die äußerst zentrale Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum Olympiastützpunkt oder dem Wandsbeker Markt aus. So sind es lediglich 16 Fahrminuten Mit dem Auto und 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation "Straßeburger Straße" liegt ebenfalls in fußläufiger Nähe. Alle wichtigen Nahversorger sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.