Modern - Hochwertig - Neuwertig.
1. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
Hier bietet sich für Sie die Gelegenheit eine, erst kürzlich (2007) von Grund auf renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit geräumigen Südwest-Balkon im 1. OG eines gepflegten Sechsfamilienhauses zu erwerben.
Alles ist wie neu! Durch ein angenehm helles Treppenhaus erreicht man die Wohnungseingangstür und den geräumigen Flur der, wie wir finden, sehr funktionell aufgeteilten Wohnung. Gleich rechts des Flures liegt der, mit einer neuwertigen Einbauküche, voll ausgestattete Küchenbereich. Modernes Design, Markengeräte und viel Schrankfläche und Arbeitsfläche. Außerdem findet bequem auch noch ein Frühstückstisch für 2-3 Personen Platz. Zur linken Seite des Flures ist ein Schlaf-/Kinderzimmer eingerichtet. Geradeaus gelangt man in den zum Wohnzimmer geöffneten Essbereich. Hier finden auch 6 Personen bequem Ihren Platz. Das Wohnzimmer ist nicht zuletzt durch seine quadratische Form sehr gut zu möblieren. Wohn-/Essbereich werden durch große Fenster zur Südwestseite exzellent belichtet. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit Eichenparkett (in einem Zimmer mit Teppichboden), belegt. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch das große Schlafzimmer neben dem neu gestalteten und eingerichteten Bad und dem ebenfalls geschmackvoll renovierten Gäste-WC. Fliesen, Fußböden, Sanitärobjekte und Armaturen sind modern und absolut dem heutigen Zeitgeschmack angepasst. Überhaupt wurde bei der Auswahl der Materialien und bei der Ausführung der handwerklichen Arbeiten ein hoher Maßstab angelegt. In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett etc. Zur Wohnung gehört aber auch ein großer Abstellraum im Keller. Der Außenstellplatz für das Auto ist vor der Tür. Ein Tiefgaragenstellplatz oder auch ein weiterer Außenstellplatz können zusätzlich gemietet werden.
Die gesamte Wohnanlage steht auf einem sehr günstigen Erbpachtgrundstück.
Die Erbpacht beträgt pro Jahr € 409,-.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 17000000,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen