6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €739.000 218 m²
04105 Leipzig

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage zwischen Gohlis-Süd und Zentrum-Nord. Das denkmalgeschützte Wohnhaus, welches nur 3 Parteien beheimatet, besticht durch Fachwerkelemente und liebevolle herausgearbeitete Details.

Die Wohnung empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer großzügigen Diele und herrschaftlichen Ambiente. Der Aufbau und Schnitt der Wohnung ist so einzigartig und individuell wie Sie selbst. Ihr neues Zuhause verteilt sich auf 2 Ebenen mit ca. 218 m² Wohnfläche und beeindruckt durch Charme und Stil.

Hervorzuheben sind 2 Loggien, eine Terrasse und Ihr eigener Gartenanteil, welcher Sie an lauen Abenden verführt Ihr Glas Wein unter dem Sternenhimmel zu genießen. Hochwertige Parkettfußböden und 2 Bäder runden das Paket ab.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 18.312,- EUR.
Interessant für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.06.2019.

Fazit: Diese Wohnung ist einzigartig und individuell wie Sie selbst.


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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1997

Die Immobilie liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:

www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25