Haus zu vermieten €1.450 162 m²
65479 Raunheim

Diese Doppelhaushälfte befindet sich innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereiches im Südwesten von Raunheim, direkt am unverbaubaren Feldrand. Diverse Aus-, An- und Umbauten haben dieses Haus zu dem gemacht, was es heute ist. Das offene Wohnen im EG mit direktem Zugang zu Küche, Keller und den oberen Geschossen ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Fläche. Aufgrund der Terrassenüberdachung erweitert sich das Wohnzimmer in den Sommermonaten um die mit Glas überdachte Fläche und kann somit auch bei einem Sommerregen oder an warmen Tagen im Frühjahr oder Herbst genutzt werden. In diesem Haus können Sie auf insgesamt 4 Ebenen die Nutzung und Aufteilung der Räume Ihren ganz persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend vornehmen. Sowohl Keller als auch Spitzboden - beide mit Tageslicht - sind voll ausgebaut, hell und unein geschränkt als Wohnraum nutzbar. Das Haus verfügt über eine rund 20 m entfernte Garage mit dazu gehörenden Stellplatz. Ein Kinderspielplatz ist direkt um die Ecke in unmittelbarer Nähe einer Parkanlage, die auch über weitere Spielplätze verfügt.

- Dachgeschoss ausgebaut - EG mit Fußbodenheizung - KG, OG, DG - Heizkörper - komplett gefliest (hell) - Tageslicht-Bad - Tageslicht-Duschbad - Tageslicht-Gäste WC - Küche komplett (inkl. Siemensgeräte) - Schallschutzfenster - KG - Gästezimmer - KG - Dusch/WC - KG - Küchenanschlüsse vorhanden - KG - Küche - Fliesenspiegel vorhanden - große gepflasterte Terrasse - Terrasse überdacht (Glasdach inkl. elektrischer Markise) - Zisterne - Obstbäume und Beerensträucher - Gartenhütte - Feldrandlage - unverbaubarer Blick (Süden) - Garage - Stellplatz

Raunheim am Main liegt im nördlichen Teil des Kreises Groß-Gerau in unmittelbarer Nachbarschaft zu Rüsselsheim. Ausgewogen stellt sich das Verhältnis zwischen der gesunden Gewerbestruktur und der z.T. unmittelbar an den umfangreichen Waldbestand angrenzenden Wohnbebauung dar. Diese stabile strukturelle Basis führte in den letzten Jahrzehnten zu einem beachtenswerten städtischen Aufschwung. Hier findet sich Arbeit in allen Bereichen des Dienstleistungs-, Logistik und Industriesektors; zugleich lässt es sich für die derzeit rund 15.000 Einwohner, einge­bettet in ein anspruchsvolles und breit gefächertes Freizeit­angebot, gut wohnen. Gerade junge Familien finden hier ein gut ausgebautes Kinder- und Jugendbetreuungsangebot, Kindergärten, eine Kinderkrippe, Schulen sowie großzügig vorhandene Erholungs- und Erlebnisflächen. Hinzu kommen zahlreiche Sportstätten, kulturelle Angebote und ein modernes Stadtzentrum mit zentralen Dienstleistungsangeboten. Mainz, Wiesbaden, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sind mit der S-Bahn schnell und problemlos zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte per Mail direkt an Herrn Weichsel und senden Ihre Anfrage an christian.weichsel@web.de