1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 41 m²
Für all jene, die die Nähe zur Stadt brauchen und gern ruhig und im Grünen wohnen möchten, ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal. Das gesamte Grundstück verfügt über rund 1.400 m² und wurde 1992 mit zwei Häusern mit insgesamt 14 Wohnungen bebaut. Haus und Grundstück sind gepflegt.
Die Wohnung mit Terrasse und Grünflächennutzung liegt im Erdgeschoss in westlicher Ausrichtung und von der Straße abgewandt.
Vom Flur aus betreten Sie das Wannenbad, den Abstellraum sowie den geräumigen Wohn-/Schlafraum, an welchen sich die Terrasse und eine separate Küche anschließen. Die Wohnung wird bereits seit vielen Jahren von einem ruhigen Mieter bewohnt. Die Miete fließt regelmäßig. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.835,20 € p.a. zzgl. NK und inkl. Pkw-Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück zwischen Straße und Wohngebäude befindet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und der Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftskeller mit eigenem Strom- und Wasseranschluss.
Das Wohngeld beträgt mtl. ca. 160 € inkl. Heiz- und Betriebskosten.
Auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir laden Sie aus diesem Grund herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 2 Etagen
Am nordöstlichen Stadtrand von Dresden ist links der Ullersdorfer Landstraße die Dresdner Heide. Rechts der Straße befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser in lockerer Anordnung. Das ist der Blick, wenn man von Dresden-Bühlau in Richtung Ullersdorf/Golfplatz fährt.
Die Gegend nördlich von Bühlau ist beliebt zum Wohnen wegen ihrer schon etwas ländlichen Lage. Die Umgebung ist locker bebaut mit maximal 3-geschossigen Häusern. Diese Lage ist jedem eine Wohltat, der kein Stadtmensch ist, die Nähe zur Stadt aber trotzdem mag.
Auch ist die Lage topp für diejenigen, die z. B. im Gewerbegebiet Weißig, bei Ardenne oder im Forschungszentrum des Frauenhoferinstituts in Rossendorf arbeiten.
Die Straßenbahnlinie 11 fährt bis zur Wendeschleife in Dresden-Bühlau und dann geht es 5 Minuten mit dem Bus in Richtung Ullersdorf.
In Dresden-Bühlau bis zum Weißen Hirsch, der stadteinwärts liegt, gibt es alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Heilpraktiker, Apotheken.
