7-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.525 282 m²
10585 Berlin

In einem herrschaftlichen, sehr gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Das repräsentative Treppenhaus mit Stuckapplikationen und Sisalteppich sowie der historische Aufzug sind Zeugen des Mittelstands der vorletzten Jahrhundertwende. Im Gebäude befinden sich viele große und hochherrschaftliche Altbauwohnungen. Das Penthaus besteht aus einer ca. 238 m² großen Wohnung und einer zusätzlichen ca. 44 m² großen Einliegerwohnung. Es gibt zwei separate Eingänge, aber auch eine Verbindungstür. Die Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Beide Einheiten werden nur zusammen vermietet.

Vom Eingangsbereich mit dem Gäste Duschbad und der Verbindungstür zur Einliegerwohnung öffnet sich eine große Wohndiele. Hiervon geht die Küche mit einer cremefarbenen Landhaus Einbauküche und separater Abstellkammer, das Badezimmer, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer ab. Herzstück der Wohnung bildet das ca. 48 m² große Turmwohnzimmer mit Kamin. Von dort führt eine bequeme Treppe in die Kuppel des Turms. Hier befindet sich eine kleine Küche mit Einbaumöbeln, Spüle und Herd, sowie der Zugang zur ca. 100 m² großen Sonnenterrasse mit Blick über die Stadt. Hier befinden sich zwei weitere Abstellräume z. B. für Gartenmöbel. Ein großes Sonnensegel spendet an heißen Sommertagen Schatten. Durch das Esszimmer gelangt man in den privaten Teil der Wohnung mit zwei Schlafzimmern einem Ankleideraum und einem Ankleidezimmer. Das großzügige Bad mit Dusche und Wanne wird derzeit mit großformatigen hellen Fliesen neu gestaltet. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer befindet sich gegenüber dem Gäste Bad. Alle Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet sowie mit dimmbaren Deckenstrahlern. Das vordere Schlafzimmer hat keine Deckenstrahler. Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Diverse Einbauschränke und Regale bieten viel Stauraum. Die angrenzende ca. 44 m² große Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, Galerie, Bad und Flur. Sie eignet sich gut als Gäste Apartment, als Arbeitseinheit oder als Unterkunft für ein Kindermädchen. Die Küche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Galerie über dem Wohnzimmer bietet sich für einen Schlafbereich an. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen beleuchteten Spiegelschrank über dem Waschbecken. Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank. In der ganzen Wohnung, bis auf das Bad, sind Holzdielen verlegt.

Der Bezirk Charlottenburg liegt im westlichen Zentrum von Berlin und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Ein Bezirk mit vielen traditionsreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Charlottenburg oder der Gedächtniskirche und großen Einkaufsstraßen wie dem Kurfürstendamm / Tauentzienstraße und die Wilmersdorfer Straße. Am Ende einer kleinen Wohnstraße liegt das prachtvolle Mehrfamilienhaus, nur wenige Gehminuten vom Schloss oder der Deutschen Oper entfernt. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz liegt quasi fast vor der Haustür. Zur Autobahnauffahrt A100 sind es ca. 10 Autominuten. Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.