Haus zu vermieten €580 102 m²
Wohnen auf dem Land. Bezahlbare Miete - viel Lebensqualität und ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit Garten und Garage in der Dahner Str. 62 in Fischbach bei Dahn (66996) mit über 100 m² Wohnfläche auf dem knapp 600 m² großen Grundstück. Lage bei Google Maps erkunden: http://bit.ly/Lage_011901 Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand. Direkt am Waldrand gelegen bietet der Garten viel Grün und viel Ruhe. Dank Süd-Ost Ausrichtung des Gartens, steht den Tag über genügend Sonne zur Verfügung. Ein kleines Raumwunder für Mieter, Fahrzeug und Haustier: Die Immobilie verfügt über einen Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Garage, Garten und Außenstellplatz. Erdgeschoss: Hier befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, ein Schlaf-, ein Kinder-, und ein Badezimmer. Über die Treppe am Eingang gelangt man zum Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Räume die sich als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Hobbyzimmer anbieten. Ein Badezimmer liegt zwischen den beiden Räumen und der Treppe. Keller: Hier befinden sich die Garage, ein Abstell-/Hobbyraum und zwei Räume für die Öl-Zentralheizungsanlage (Einbau 2013). Garten: Hier können Sie die gute Luft und Ruhe genießen. Ein Gartenhaus aus Blech sowie eine Feuer-/Grillstelle aus Beton sind bereits vorhanden. Sie können gerne den Grundriss zur besseren Orientierung nutzen. Nettokaltmiete pro Monat: 580,00 € Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: 150,00 € (Alle Nebenkosten beinhaltet, außer Strom und Internet. Wasser- und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Daher kann sich die Abschlagszahlung nach dem ersten Jahr verändern) Kaution: 2 Monatskaltmieten. Der aktuelle Mieter wird, nach mehrjähriger Mietdauer, bis spätestens 30. April 2019 ausziehen. Eventuell ist das Haus bereits ab dem 20. April frei. Eine direkt anschließende Vermietung für mindestens ein Jahr ist vom Vermieter gewünscht. Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung und eine Solaranlage auf dem Dach geheizt. Es steht zusätzlich noch ein Holzofen im Wohn-/esszimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Immobilie wurde stetig renoviert und gepflegt. Hier ein paar Beispiele der Renovierungen: Neue Haustür (2019), Aussenputz erneuert (2018), neue Zaunelemente (2018), neue Ölheizung (2013) und neue Bodenfliesen im Bad-EG (2013) Es besteht kein Hausmeisterservice. Der Mieter muss sich selbst um die Gartenpflege, Winterdienst und Straßen-/Gehwegreinigung kümmern. PROVISIONSFREI für den Mieter. Entspannte und ruhige Wohnumgebung. Die Dahner Straße ist eine Sackgasse. Daher fahren hier nur wenige Autos am Tag an dem Anwesen vorbei. Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Weitere Bilder und ein virtueller Rundgang durch das Haus folgen in Kürze... Mobilfunk / Internetverfügbarkeit: Unter folgenden Links können Sie selbst prüfen, ob und mit welcher Geschwindigkeit mobiles und stationäres Internet verfügbar ist. Mobiles Internet-Abdeckungs- und Verfügbarkeitskarten: https://www.telekom.de/start/netzausbau https://www.vodafone.de/hilfe/netzabdeckung.html https://www.o2online.de/service/netz-verfuegbarkeit/netzabdeckung/ Stationäres Internet – Geschwindigkeitstest: Telekom: https://bit.ly/1vU1JHl Stand 28.02.2019 laut Telekom: An Ihrer Adresse Dahner Str. 62, 66996 Fischbach bei Dahn, ist ein Anschluss mit VDSL/DSL mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Das Haus hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie mir bitte eine qualifizierte Anfrage, also mit Kontaktdaten, E-Mail und Telefonnummer zu. Ich melde mich dann bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins. Alex Trobisch Ihr Immobilienmakler für die Südwestpfalz Weitere Angebote und Beratung unter: www.TROBISCH-IMMOBILIEN.de
Zusätzliche Informationen: Küche: die Küche bleibt in der Wohnung und kann genutzt oder ausgetauscht werden (wahrscheinlich keine Elektrogeräte vorhanden, da der aktuelle Mieter diese beim Auszug mitnehmen wird). Sie ist kostenfrei nutzbar und nicht Teil des Mietvertrags.
Lage bei Google Maps erkunden: http://bit.ly/Lage_011901 (Link kopieren und in Internetbrowser einfügen) Fischbach bei Dahn - gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebiets Pfälzerwald-Nordvogesen. Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dahn hat. Fischbach bei Dahn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. 21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie die ärztliche Versorgung (Allgemeinarzt, Zahnarzt und First-Responder) sind im Ort vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Es besteht jedoch ein Lieferservice. Nächster Discount-Supermarkt (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach - ca. 15km entfernt. Nächstes Krankenhaus: Pirmasens - ca. 25km entfernt.
Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Vermieter bzw. Verwaltung bereitgestellt. Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
