4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 69 m²
86470 Thannhausen

Gesamt ca. 100 m² Fläche, davon 69,1 m² Wohnfläche! Die 4-Zimmermaisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das benachbarte Haus gehört ebenfalls zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Durch die Diele erreicht man alle Zimmer der unteren Ebene. Das Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz, das Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer. Ebenso führt von der Diele eine Treppe in die obere Etage mit zwei weiteren Zimmern. Diese Etage ist Teil der Nutzfläche, jedoch nicht der Wohnfläche! Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher derzeit extern vermietet ist. Gemeinschaftliche Räume wie ein Trockenraum und Fahrradkeller können von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die gesamte Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Dieser übernimmt sämtliche Arbeiten im gemeinschaftlichen Eigentum wie z.B. den Winterdienst und das Bereitstellen der Mülltonnen. Auch das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt. Die Wohnung ist seit sechs Jahren vermietet. Der Grundrissplan ist derzeit in Bearbeitung.

Das Objekt befindet sich in im Süd-Westeb von Thannhausen. Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Thannhausen liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A8 in Scheppach ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Eingebettet in das Grün einer waldreichen Hügellandschaft lädt die Mindelmetropole zu Entspannung und Erholung ein. Auf Sport- und Tennisplätzen, in Frei- und Hallenbad, entlang vieler Wanderwege und Naturerlebnispfad und in freundlichen Gasthöfen bieten sich dazu beste Gelegenheiten. Das große Bildungswerk der Stadt bietet viele Schulen und Kindergärten. Dinge des täglichen Bedarfs können direkt in Thannhausen besorgt werden. Die nächsten größeren Ortschaften sind z.B. Krumbach (ca. 8 km), Augsburg (ca. 35 km) oder Ulm (ca. 45 km).

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.