Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses, welche zu einer Eigentumsanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten gehört. Unweit der Stadtmitte und mit einem schönen Blick zum Groitzscher Wasserturm sowie auf benachbarte Wohnbebauung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden bzw. Fliesen in Küche und Badezimmer. Wände und Decken haben einen weißen Anstrich. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum und die Waschküche.