2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 63 m²
35463 Fernwald

Wunderschöne Maisonette-/Loftwohnung mit exklusiver Ausstattung im Neubau, Erstbezug direkt vom Eigentümer. Designerwohnung mit Einbauküche und allem was das Herz begehrt. Seien Sie die/ der Erste der in diese tolle Wohnung einzieht. Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet in Fernwald Annerod. Das gesamte Haus ist auf dem höchsten Energiestandard und KfW40+ bzw. Energieplushaus. Das bedeutet das der überwiegende Teil Strom selbst durch eine außerordentlich gut dimensionierte Photovoltaikanlage nebst Energiespeicher produziert wird und verbraucht wird. Die Wärme wird durch eine Luftwäfmepumpe generiert und versorgt so die Fußbodenheizung. Der Anteil selbst erzeugter Energie für Warmwasser, Heizung und auch den alltäglichen Strom ist in der Kaltmiete bereits INKLUSIVE.

Das Badezimmer glänzt durch eine 1,5 m² große bodentiefe Walk-in-Regenwasserdusche die durch hochwertige massive Edelstahlamaturen bedient wird. Die gesamte Keramik im Badezimmer ist von Phillip Stark und harmonieren wunderbar mit dem fugenlosen Baddesign in schwarzmatt und betongrau.

Die Küche ist schlicht in weiß Hochglanz kombiniert mit Geräten und Becken Edelstahl kombiniert mit Gastrobrause und Eiche massiv Arbeitsplatte. Es versteht sich, dass der Geschirrspüler voll integriert ist und sich zu einem Ceran Kochfeld gesellt.

Technisch ist die Wohnung State of the Art. Vollständige KNX / Smarthome Steuerung nebst vollständige Kamera Überwachung, eingebaute Touchscreens, Smart gesteuerte LED Beleuchtung, ultra schnelles Glasfaser Internet ist bereits in der Kaltmiete INKLUSIVE.

Die Maisonettewohnung besticht durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Lichte Raumhöhe von 3,0 m, hat einen eigenen separaten Eingang, eigener Parkplatz und Garten nebst Gartenhüttchen.

Ein paar Eckdaten zum Abschluss. Die/der Mieter/-in muss Nichtraucher sein, keine Haustiere haben und dazu passender Umgangston und Niveau ist für uns selbstverständlich. Die Wohnung befindet sich noch im Bau daher ist das Bild ein Beispielbild. Nähers nach ausführlich Bewerbung und persönlichen Gespräch. Die Höhe der Nebenkosten gilt als Schätzwert und sind natürlich vom individuellen Gewohnheiten abhängig. Dennoch werden die Betriebs- / Nebenkosten außerordentlich niedrig ausfallen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1