3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €377.300 77 m²
Messelstraße 13-15, 14195 Berlin, Dahlem (Zehlendorf)

Das gut instand gehaltene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 auf einem Grundstück von ca. 2.522qm erbaut und ist in seinem zeittypischen Erscheinungsbild komplett erhalten. Das Gebäude befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 10 vorwiegend eigengenutzte Wohneinheiten im Objekt. Über die Tiefgarage, welche über insgesamt 15 Stellplätze verfügt, gelangt man zum Highlight der charmanten Anlage, einem Wellnessbereich im Untergeschoss, welcher einen großen, beheizten Swimmingpool von ca. 5 x 12 Metern, eine Sauna sowie die entsprechend dazugehörigen Sanitärvorrichtungen bietet. Über eine große Glasschiebetür hat man direktem Zugang zum großzügigen Garten. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und ist zum Garten hin ausgerichtet. Da die Wohnung unsaniert angeboten wird, kann das Sondereigentum nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen Gemeinschafts-Waschkeller. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Tiefgarage, großer Garten, Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.

Die Wohnanlage befindet sich in bester Lage von Berlin-Dahlem. Ruhige Alleen, gepflegte Parkanlagen und idyllische Straßen mit repräsentativen Villen und Einfamilienhäusern prägen das Bild dieses vornehmen Berliner Ortsteils – eine der wohl schönsten Wohngegenden Berlins. Mit den Naherholungsgebieten Finkenpark und Messelpark befinden sich beliebte Grünanlagen in unmittelbarer Nähe des Objekts und bieten ein ansprechendes Umfeld für Ruhe und Erholung. Der Grunewaldsee ist fußläufig zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Roseneck und auch die Breitestraße mit zahlreichen netten Geschäften und Restaurants. Auch ein Bummel am Kurfürstendamm ist jederzeit möglich. Die Entfernung beträgt ca. 3 Kilometer.