2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 42 m²
Nonnenwerthstr. 71, 50937 Köln-Sülz, Köln
bisheriger Preis €520

(Besichtigungsanfragen nur mit einer Mieter-SELBSTAUSKUNFT, s. u. B e m e r k u n g e n) . Freistehendes zweieinhalbgeschossiges Wohngebäude mit 3 1/2 Wohneinheiten (je Etage - 1 Mieter). Modernisierung und Sanierung mit neuer GAS-Zentralheizung, Fassaden-, Dachdämmung etc. erfolgte bis 2006. Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, einer Abstellkammer, einer kleinen Wohnküche, einem Bad und besitzt einen 2. Eingang zur Straßenseite hin. Die Wohnung wurde von Grund auf 2018/19 erneuert. Neue Installationen, Granitfensterbänke und -böden etc sind vorhanden

Terrasse, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Das Grundstück mit dem freistehenden Gebäude liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Beethovenparks ca.50m. Es befindet sich in einer Sackgasse mit guten Parkmöglichkeiten. Alle Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf , sowie Kultur-, Schulzentrum, Universität und Uni-Kliniken sind in der Nähe. 3 Gehminuten durch den Beethovenpark benötigen Sie zur KVB-Haltestelle KLETTENBERGPARK (ohne Umsteigen): DB-Südbahnhof, Barbarossaplatz, Neumarkt, HBF-KÖLN, Ebertplatz, Wiener Platz/Mülheim, ....). Entfernung zum Stadtzentrum ca. 3.500m, Autobahnanbindung ca. 1.500m, Militärring ca. 800m.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Interessenten: Möglichst eine alleinstehende ruhige EINZELPERSON (evtl. Pendler). Besichtigungs - Anfragen mit möglichen Angaben, da kein Makler eingeschaltet ist, siehe unter a - d (oder Mieter-Selbstauskunft / Internet) an: E-MAiL-ADRESSE: --beethovenpark.s@gmail.com-- a. Name, Alter und aktuelle Anschrift b. ausgeübter Beruf und derzeitiger Arbeitgeber c. Netto-Monatseinkommen ab € 1500,- d. derzeitiger Vermieter (ANFRAGEN ohne o.a. Angaben werden gleich g e l ö s c h t). Die Unterlagen können auch über den Haus-Briefkasten, Nonnenwerthstr. 71 eingeworfen werden. (Es ist selbstverständlich, dass alle Unterlagen nach der Vermietung sofort gelöscht/vernichtet werden). Wenn Sie zu den gesuchten Interressenten zählen, werde ich mich bei Ihnen kurzfristig melden. Die Vermietung ist dann auch ab sofort möglich. Makleranfragen nicht erwünscht.