1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 26 m²
Ludwig-Erhard-Straße 93, 76726 Germersheim

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 26m² große 1-Zimmer-
Wohnung mit Balkon und Kellerabteil. Wie Sie auf dem Foto und dem Grundriss sehen
können, ist die Wohnung mit einer Pantryküche ausgestattet, welche bei Verkauf
natürlich in der Wohnung verbleiben wird. Die Wohnung verfügt über ein WC mit Dusche und ist in einem gepflegten Zustand. Der Balkon bietet ausreichend Platz für 2 Stühle, einen kleinen Tisch sowie einen Grill.

Anbindung:
Verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung nur 5 Minuten mit dem Auto von der B9 entfernt. Von dort erreichen Sie Städte wie z.B.:

- Neustadt in ca. 25 Minuten
- Landau in ca. 25 Minuten
- Speyer in ca. 15 Minuten
- Bruchsal in ca. 25 Minuten
- Karlsruhe sowie Heidelberg erreichen Sie in ca. 35 Minuten

Mietverhältnis:
Es handelt sich bei dem mit dem Mieter geschlossenen Mietvertrag um einen Staffelmietvertrag, welcher am 13.04.2017 geschlossen wurde.

Der Mieter zahlt aktuell eine Kaltmiete von:

ab 01.05.2018 - 175 € / monatlich
ab 01.05.2019 - 180 € / monatlich
ab 01.05.2020 - 185 € / monatlich

Die in der Ludwig-Erhard-Straße 93 befindliche Wohnung bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer direkten Umgebung. Ein Netto Marken-Discount befindet
sich direkt vor Ihrer Haustüre, dieser ist zu Fuß innerhalb 1 Minute zu erreichen. Ein
Penny befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 2 und ist nur 7 Gehminuten entfernt.
Des Weiteren befindet sich ein Kaufland in der Posthiusstraße, dieses ist mit dem Auto
nur 3 Minuten von Ihnen entfernt.