2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 44 m²
Lessingstraße 37F, 76135 Karlsruhe, Weststadt
bisheriger Preis €195.000

Die helle bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Apartments, verfügt über eine kleine Eingangsdiele, ein neuwertiges Duschbad mit Waschbecken, Hänge WC und WaMa-Anschluss, ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Kochnische (ohne Einbauküche) und zum Schlafzimmer; vom Wohn/Esszimmer gelangt man auch auf den kleinen Ostbalkon mit Blick in die Innenhöfe. Ein abschließbarer Kellerraum und ein TG-Stellplatz in einem Doppelparker gehören dazu.

In der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Veloursteppichböden; das Badezimmer ist modern hell gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzrahmen mit Isolierverglasung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme mit Warmwasserzubereitung beheizt.

Etwa 18 000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehrtesten und schönsten Wohnquartiere von Karlsruhe. Die Weststadt ist zwischen Reinhold-Frank-Straße, Moltkestraße und Kriegsstraße/ Eisenlohrstraße gelegen. Im Westen schließt sich der Stadtteil Mühlburg an. Um die Kaiserallee als Mittelachse gruppieren sich die hauptsächlich in der Gründerzeit entstandenen Straßen und Plätze, die diesem Stadtteil sein ganz besonderes Flair verleihen. In der Weststadt befinden sich einige repräsentative Großbauten, die Kunstakademie, das Generallandesarchiv, das Oberlandesgericht, das Verwaltungsgericht, die Justizvollzugsanstalt, das Rathaus-West, traditionsreiche Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtzgymnasium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volkshochschule, die Christus-Kirche und die St.Bonifatius-Kirche sowie zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, Haydn-Platz und Gutenberg-Platz. Unser Angebot befindet sich im Acora-Hotel in der Lessingstraße 37F in 76135 Karlsruhe. Die S-Bahnhaltestellen „Mühlburger Tor“ oder „Gartenstraße“ sind ca. 10 Fußminuten entfernt.

NUR INTERESSENTENANFRAGEN MIT ANGABEN IHRER VOLLSTÄNDIGEN WOHNANSCHRIFT KÖNNEN BEI DER VERGABE VON BESICHTIGUNGSTERMINE BERÜCKSICHTIGT WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Da eine noch so gute Objektbeschreibung den persönlichen Eindruck nicht ersetzt, würden wir uns freuen, wenn Sie schon bald einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren würden, gerne sind wir auch samstags für Sie da.