6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.161.000 130 m²
25980 Westerland Sylt

Dieses sehr gut geschnittene Endhausteil bietet ca. 130 qm Gesamtfläche - verteilt über 4 Ebenen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen geräumigen Wohn- und Essraum. Von hier aus hat man Zugang zur großzügigen, sonnigen Westterrasse. Die offene Tischlereinbauküche lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume und ein Duschbad, im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein kleinerer Abstellraum und ein weiterer Raum sowie ein Duschbad. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine sogenannte Dauerwohnung.

- Besonderheiten: Dachboden

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 55,00, Gas, Baujahr: 2018, Energieklasse: B Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.