Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche in zentraler Lage. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche mit 9 qm ist separat. Die Loggia liegt auf der von der Straße abgewandten Seite! Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung modernisiert und vermietet. Der Mieter wohnt nun seit fast 16 Jahren in der Wohnung. Die Miete beläuft sich derzeit auf 485 Euro (950 DM) zzgl. Nebenkosten. Sie wurde seit 2000 nicht angepasst. Eine Mieterhöhung wäre auf ca. 582 Euro sofort möglich. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2015 für die Wohnung beläuft sich auf 4.535,99 Euro (Gesamtrücklage vom Haus ca. 45.000 Euro). Baujahr Heizungsanlage 1987. Das Wohngeld beläuft sich auf lediglich 217 Euro/mtl.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind Sie in max. 10 Minuten an der Uni, zur Bushaltestelle 2 Min. Fußweg. Ortsinfo: Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile.