2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000
18196 Bad Doberan - Landkreis - Dummerstorf

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Garage/Stellplatz

2- Raum-Wohnung vor Rostocks Haustür

Lagebeschreibung:
Dummerstorf ist Gemeinde im Landkreis Rostock. Sie bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum, befindet sich etwa 10 Kilometer südlich von Rostock und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, dazu gehören u.a. Kinderbetreuung, Schulen, Arztpraxen, Einkaufmöglichkeiten usw.Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Ort.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer Loggia. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung in das Schlafzimmer. Auch dieses verfügt über eine eigene Loggia. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, wandhängendes WC und Waschmaschinenanschluss.Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum für mehrere Mieter. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist sehr gepflegt und sehr kostengünstig im Energieverbrauch. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und entspricht den heutigen Anforderungen. Die Loggen sind nach Süden ausgerichtet, hier lässt es sich auch im Frühling oder Herbst gut aushalten.

Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist für Anleger gut geeignet, sie ist seit 1996 fast durchgängig vermietet.Die angesammelte Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten und wird mit dem Eigentumswechsel der Wohneinheit übertragen.Die EBK ist Bestandteil dieses Angebotes. 

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.)


Daten:
Kaufpreis: 67.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68,50m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 549 (1/934)