3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
65468 Hessen - Trebur

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Helle, neuwertige, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung:
Trebur-Astheim im dicht besiedelten Rhein-Main-Gebiet gelegen, verbindet ländliche Ruhe und zentrale Lage im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/M. (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) auf ideale Weise. Freizeit dient der Entspannung sowie der persönlichen Entfaltung und der Pflege von Kontakten. Zwei Sporthallen, drei Sportstadien, ein Freibad, zwei Büchereien, 100 Vereine, 110 km Radwegenetz und Naturschutzgebiete machen Erholung möglich. Für Kinder & Jugendliche stehen Vorkindergärten in Trebur, Geinsheim, Astheim; Kindertagesstätten (mit Integration) in Trebur, Geinsheim, Astheim; ein Kindergarten in Geinsheim; Naturkindergarten auf der Ludwigsaue bei Hessenaue; drei Grundschulen in Trebur, Astheim, Geinsheim; Integrierte Gesamtschule in Trebur (Mittelpunktschule); drei Jugendhäuser in Trebur, Geinsheim und Astheim zur Verfügung.

Objektbeschreibung:
Sie wohnen in einem gepflegten, 1994 erbauten 5-Familienhaus. Das komplette obere Stockwerk ist Ihr eigener Wohnbereich.
Das Objekt verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, eine moderne Küche im nordischen Stil mit angrenzendem Abstellraum und zusätzlich über ein Gäste-WC. Der über der Wohnung liegende Dachboden bietet weiteren Stauraum. Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Eine toll geschnittene Wohnung mit Flair. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Gesamt-Bodenfläche ca. 132 m² (ca. 106 m²Wohnfläche)
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Küchenzeile
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- großer Dachboden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kfz-Stellplatz

Sonstiges:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Käuferprovision: 5,95 inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 106m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0664