3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000
Klarastraße 42, 09131 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Sehr schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz!

Lagebeschreibung:
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaat Sachsen. Sie ist nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.Mit seinen ca. 240.000.Einwohnern ist Chemnitz eine wichtige Industriestadt mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilindustrie und Informationstechnologie.

Zur Erholung ihrer Einwohner kann die Stadt ausgedehnten Grünflächen und große Parkanlagen vorweisen. Es gibt drei Naturschutzgebiete sowie zahlreiche Landschaftsschutzgebiete. Besonders beliebt ist der Rabensteiner Wald und das Sternmühlental.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Chemnitz im Stadtteil Hilbersdorf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

2004 wurde in Absprache mit der Denkmalschutzbehörde eine komplette Sanierung durchgeführt. Die technischen Anlagen sind auf den heute gültigen Standard gebracht.

Ausstattung:
Es erwartet Sie eine wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest.
An die Küche schließt sich ein großer Balkon mit Blick zur Hofseite an. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.

Außerdem stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Es ist hier eine Kaltmiete von ca. 3.600,00 EUR pro Jahr erzielbar.

Sonstiges:
Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 53.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Vermietbare Fläche: ca. 62m²
Baujahr: 1894


Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 14312