3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.900 83 m²
89359 Kötz

Ruhig und ländlich, aber dennoch sehr zentral gelegen, befindet sich das Neubauprojekt in der Frühlingsstraße in Großkötz. In beliebter Wohnlage entstehen hier 6 kostengünstige 3-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese bieten gut durchdachte Grundrisse und eine qualitative Ausstattung, die individuell erweitert werden kann und somit keine Wünsche offen lässt. Jede Wohnung ist ein kleines Nest für Menschen, die in ruhiger, naturnaher Umgebung einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Die sonnenverwöhnten Einheiten im Obergeschoss locken mit einem großzügigen Balkon und einer gut geplanten Raumaufteilung. Die kompakte Bauform mit nur sechs Einheiten sorgt für eine kleine Eigentümergemeinschaft – ein unbezahlbarer Mehrwert für eine harmonische Zukunft. Die sonnige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht mit vielen, meist bodentiefen Fenstern und einer nachhaltigen Bauweise. Die Räumlichkeit beinhaltet ein gut geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einen zusätzlichen Abstellraum, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Schlafzimmer.

# 3-Zimmer Wohnung # Wohnfläche ca. 83 m² # sonniger Balkon # super heller und offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich # Wohlfühlbad mit Tageslicht # hochwertige Sanitärausstattung # massive und solide Bauweise mit Vollwärmeschutz # große Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung # dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung # Fußbodenheizung # Einzelgaragen (zzgl. 17.000,- €) # kleine Eigentümergemeinschaft # geringe monatliche Nebenkosten/Hausgeld

Die Gemeinde Kötz, bestehend aus den Ortsteilen Kleinkötz, Großkötz und Ebersbach, liegt ca. 5 km südlich von Günzburg und ist wegen seiner guten Autobahnanbindung (A7 und A8) sehr beliebt. Außerdem gibt es hier eine gute Busverbindung und den Bahnhof in Kleinkötz (Strecke: Mindelheim - Günzburg). Kötz hat vieles zu bieten. Zum Beispiel Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte, Banken und Restaurants sowie Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine kommunale Musikschule und eine Vielzahl an Vereinen. Unter anderem einen Tennisclub, Sportverein, Faschingsverein und Musikverein.

Anderka Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Weitere interessante Immobilien-Angebote unter www.anderka-immobilien.de Sie wünschen auch eine professionelle Vermarktung (Verkauf oder Vermietung) Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr richtiger Partner! Sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! TEL.: 08221. 916 68 91