Haus zum Verkauf €289.000 110 m²
54518 Bergweiler

Lage:
Im Ort Bergweiler, in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Wittlich. Entfernungen: BAB 60 - 4 km, Trier - 30 km,

Aufteilung:
Das Haus ist die rechte Seite eines Doppelhauses, die Ausrichtung ist Süden. Es besteht aus 3 Etagen, Keller.- Erd.- u. Dachgeschoss sowie einem Spitzbogen, hier wurde bereits mit dm Ausbau begonnen, um ein weiteres Zimmer zu erschliessen.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und das Bad, zum Kellergeschoss gehören 3 Räume und Heizungraum.

Baujahr:
1999

Wohnfläche:
110 m² ca. zzgl. NF.

Grundstück:
350 m² ca. zzgl. Garage und Stelllatz

Fenster:
Kunststoff-Wärmedämmfenster

Dach:
Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen BRAAS

Heizung:
Ölzenztralheizung, Buderus s 115, 3.000 l Öltank

Böden:
Granit in Diele, Parkett Wohn/Essbereich, Elternschlafzimmer, Laminat in den kleinen Schlafzimmern

Türen:
Buche massiv

PKW:
1 Garage, 1 Stellplatz

Beurteilung:
Die sehr schön ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand , es besteht kein Sanierungsbedarf. Das haus ist geschmackvoll und wohnlich ausgestattet. Im Spitzboden wurde mit dem Ausbau für ein weiteres Zimmer begonnen. Eine Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Der Garten ist von einer hohen Hecke umgeben und nicht einsehbar, hier gibt es ein Spiel.- und ein Gerätehaus.
Das Haus wird ab Juli 2019 frei.

Energieausweis: in Beauftragung

Kaufpreis: 289.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision incl. MwSt.


Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei Haftung.