4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 105 m²
Oberdorfstrasse 5, 56651 Niederzissen, Ahrweiler (Kreis)

Das Fachwerkanwesen im Ortskern von Niederzissen wurde komplett und aufwändig saniert, so dass Sie hier nun ein "(Neubau-)Haus im Haus" mit allen modernen, auch energetischen Standards und Annehmlichkeiten vorfinden. AUFTEILUNG (Gesamtwohnfläche ca. 105 m²): KELLERGESCHOSS: 1 Nutz- und Lagerkellerraum mit Möglichkeit der Aufstellung von Waschmaschine und Trockner und den dazugehörigen Anschlüssen ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Diele und Übergang ins Treppenhaus, Wohnzimmer mit Übergang zur offenen Wohnküche (inkl. nagelneuer Einbauküche mit allen Elektrogeräten). OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer (oder Wohn-/Schlafraum), 1 kleines Zimmer (z.B. Büro/Arbeitszimmer), Bad (mit Wanne und Dusche), Treppe zum DG. DACHGESCHOSS: Großer gemütlicher Studioraum in der Dachspitze. Im Innenhof des Anwesens ist seitlich 1 PKW-Stellplatz möglich für 1 Auto möglich. Das Haus eignet sich ideal für das berufstätige Pärchen mit Anspruch zum Komfort! Für weitere Eindrücke der vielen kleinen Details empfehlen wir dringend und wärmstens eine Innenbesichtigung! Lassen Sie sich überraschen, es lohnt sich!

Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Remeha) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Das Bad und das Treppenhaus sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminatböden versehen. Die Türen sind in weiß gehalten. Die sanitären Einrichtungen sind hell und modern sowie mit viel Geschmack gestaltet. Die Fenster sind in Sprossenweise mit Isolierverglasung im Fachwerkstil gehalten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über einen Einbauherd der Marke Siemens, eine große Edelstahl-Kühl-/Gefrierkombination der Marke Samsung und über eine Spülmaschine der Marke Neff. Es ist ein SAT-TV-Anschluss im Haus vorhanden.

56651 Niederzissen Niederzissen liegt im schönen malerischen Brohltal zwischen Bonn und Koblenz. Die Autobahn A61 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich in Niederzissen im Ortskern. Bushaltestellen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS: Ein aktueller Energieausweis liegt momentan noch nicht vor, kann jedoch auf Wunsch vor Mietvertragsunterzeichnung gerne vorgelegt werden. HINWEIS: Das Haus ist nach Komplettsanierung SOFORT bezugsfertig!!! BITTE BEACHTEN: Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post). Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. OHNE VORHER VORLIEGENDE SELBSTAUSKUNFT IST LEIDER KEINE INNENBESICHTIGUNG MÖGLICH!!!